3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000
45473 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Objektbeschreibung:
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Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Mülheim-Zentrum nahe dem Stadtteil Dümpten.

Die ca. 73 m² Wohnfläche liegen im 2. OG des gepflegten Hauses.

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Ausstattung:
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- Wannenbad
- Abstellkammer
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- Wasch- und Trockenraum

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Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,48 %
Provisionshinweis: Vom notariellen Kaufvertrag 3% zzgl. 16% USt ergibt 3,48%.

Grundstücksfläche: ca. 1573 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
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Die Immobilie liegt in Mülheim-Zentrum, nahe dem Stadtteil Dümpten in einer Seitenstraße der Mellinghofer Straße. Hier lässt es sich unter freundlichen Nachbarn nahe der Natur gut leben. Durch die Nähe zur Autobahn A40 mit kurzer Anbindung an die Autobahnkreuze „Kaiserberg (A40)“ und „Breitscheid (A52)“ lassen sich die Zentren von Essen, Mülheim und Düsseldorf ebenso hervorragend erreichen, wie die umliegenden Naherholungsgebiete. So sind Sie schnell im Herzen der Nachbarstädte. Eine gute Verbindung für Berufspendler.

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Sonstiges:
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,48 % inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit eines virtuellen 360° Rundganges.

Wichtig:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.06.2018
Gültig bis: 15.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: IV-2130