2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.500 68 m²
86842 Türkheim, Unterallgäu (Kreis)

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche wurde 1993 in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnanlage und die Wohnung wurden regelmäßig saniert und befinden sich deshalb in einem sehr guten und gepflegten Zustand und hat somit Neubaucharakter. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: - 2019 Einbau der neuen Türen, teilweise Glastüren in der Wohnung - 2019 neue moderne Einbauküche - 2019 Einzelgarage mit Isolierputz versehen - 2020 Fenster erneuert Die Wohnung bietet einen großzügigen Flur, ein Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon in Süd-Ausrichtung, Essbereich im Wohnzimmer möglich, einer Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Durch den großzügigen Schnitt und den großen, teilweise bodentiefen Fenstern in den Zimmern und der Küche herrscht ein behagliches und helles Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inklusive. Zu der Wohnung gehört ein großer gemauerter Kellerraum mit Fenster. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur Mitnutzung zur Verfügung. Die im Jahr 2019 renovierte Einzelgarage - im Preis inklusive - rundet das interessante Angebot ab. Beheizt wird das Haus mit einer im Jahr 1993 eingebauten Öl-Zentralheizung. Die Wohnung steht ab 01. Januar 2021 zur Verfügung, ggf. nach Absprache auch etwas früher. Das Hausgeld beträgt EUR 195,--. Wir freuen uns, Ihr Interesse an der Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen diese Immobilie gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

* großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon - Süd-Ausrichtung * Essbereich im Wohnbereich * ein Zimmer * Küche mit einer modernen neuen Einbauküche 2019 * Tageslichtbad mit Wanne

Durch die gute und kurze Anbindung an die BAB A96 ist ein Erreichen der Landeshauptstadt in ca. 45 Autofahrminuten möglich. Anschlussmöglichkeiten der Bahn befinden sich in Türkheim-Bahnhof, im Rahmen der Elektrifizierung der Linie Lindau-München schon umgebaut oder Buchloe, beides sind auch in wenigen Autofahrminuten bequem erreichbar und bieten genügend Parkmöglichkeiten für Pkws. Die Infrastruktur der Marktgemeinde Türkheim ist sehr geprägt vom modernen Stadt-/Landleben. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, ein naturwissenschaftlich/technologisches und sprachliches Gymnasium sowie Fachärzte befinden sich ca. 5-15 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Ort bietet alles, was von einer modernen und leistungsfähigen Gemeinde erwartet wird. Mit den gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- und Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Türkheim heute zu einem modernen Ort mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Durch die Anbindung mit direkter Auffahrt auf die A96 München-Lindau und dem örtlichen Bahnhof ist ein Arbeiten in der Landeshauptstadt München gut denkbar. Diese ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die Städte Augsburg, Kempten und Memmingen erreicht man in ca. 30 Fahrminuten. Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen mit der bekannten Therme liegt nur ein paar Autofahrminuten entfernt.

+ Einzelgarage (2019 saniert) - im Kaufpreis inklusive + Einbauküche im Kaufpreis inklusive + Mitnutzung von dem Wasch- und Trockenraum