Haus zum Verkauf €300.000 375 m²
45326 Essen, Altenessen-Süd

Das in einer ruhigen Wohnstraße hier zu erwerbende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1912 in massiver Bauweise erbaut. Es ist komplett unterkellert und verfügt über sechs Wohnungen, die sich auf insgesamt drei Etagen zzgl. Dachgeschoss verteilen. Dazu befinden sich im Hof vier Garagen die vermietet sind. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Ein Wasserschaden aus dem angrenzenden Nebengebäude, der den Speicher und die Wohnung rechts im 2.OG betroffen hat, wurde vor kurzem vollständig behoben. Die Wohnung im Erdgeschoss hat noch teilweise alte Holzfenster, und befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Alle anderen Fenster in der Wohnung und im gesamten Haus sind größtenteils ausgetauscht. Die anderen Wohnungen weisen keine Schäden auf. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Alle Versorgungsleitungen wurden in den 80er und 90er Jahren erneuert. Weitere Informationen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zu. Der genaue Standort der Immobilie, sowie Mietaufstellungen und weiter Details, kann nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) erfolgen.

Einzelheiten: - 6 Wohnungen mit insgesamt 375m² Wohnfläche - Neue Fenster 2006 und 2007 zu 95% - Größtenteils neue Heizkörper 2005 - 2007 - 2010 Dachdämmung Innen ca. 50% - NKM Wohneinheiten ca. 22.872€ pro Jahr - Garagen 1.591€ pro Jahr - Grundstück 483m² - Baujahr 1912 - Vollunterkellert - Heizung 2005

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Altenessen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, sowie die Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Eine U-Bahn Haltestelle, sowie der Bahnhof Essen-Altenessen sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 und A42 sind in ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Stadtzentrum von Essen ist mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee. Weitere Objekte finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/moenchengladbach Ihr Ansprechpartner: Herr Alexander Engels