Haus zum Verkauf €389.000 212 m²
26524 Hage, Aurich (Kreis)

EIn absoluter Wohntraum für die Familie! Dieses großzügiges Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung im Bungalowstil wird Sie überzeugen - von Anfang an. . Auf dem etwa 797 m² großen Grundstück befinden sich außerdem dein Nebengebäude mit Garage und Gästebereich sowie direktem Zugang zum Wohnhaus sowie ein Sommergarten und ein Gartenhaus. Der Gartenbereich ist runderherum sichtgeschützt und pflegeleicht angelegt. Der großzügige Grundriss bietet im Erdgeschoss einen Windfang mit Zugang zur Diele, ein weiß gefliestes Gäste-WC, einen wunderbar hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, einen Abstell- und Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum. Die vorhandene Einbauküche stammt von 2015 und ist mit Markengeräten ausgestattet. Von der Küche erreichen Sie außerdem die Südterrasse mit elektrischer Markise. Im Wohnbereich spendet ein Kachelofen wohlige Wärme an kalten Tagen. Von hier erreichen Sie zudem den überdachten und windgeschützten Sommergarten. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss bietet mit einer geräumigen Dusche mit Sitzmöglichkeit, einer Badewanne, einem WC und einem Urinal angenehmen Komfort. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (nutzbar als Büro oder Gästezimmer) runden den Grundriss ab. Vom Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie zudem die Garage, über welche Sie zum separaten Gästebereich mit Dusche und Waschbecken gelangen. Im Dachgeschoss erwarten Sie mehrere Räumlichkeiten, welche unterschiedlich genutzt werden können. Ein Wohnbereich mit direkt angrenzemdem Schlafzimmer könnte künftig auch als Schlafzimmer mit Ankleidebereich dienen. Ein weiteres Schlafzimmer schließt sich an. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage eine zweite Küche inklusive neuwertiger Einbauküche und Essbereich. Ein weiß gefliestes Bad mit Dusche, zwei Waschbecken und WC und ein Abstellraum dürfen natürlich ebenfalls nicht fehlen.

- gepflegter Allgemeinzustand - Nebengebäude mit Garage und separatem Gästebereich mit Dusche (alternativ Nutzung als Werkstatt möglich) - Sommergarten mit elektrischer Markise und umseitigem, vertikalen Markisenstoff, Dielen aus Bankirai-Holz - zweite Terrasse zur Küche in Südausrichtung mit elektrischer Markise - Gartenhaus - Kachelofen im großzügigen Wohnbereich mit Erker - zwei neuwertige EInbauküchen von 2015 - gedämmter Dachboden als Abstellfläche - Bad EG mit Wanne, Dusche, WC und Urinal - Bad DG mit Dusche, WC und zwei Waschbecken Videorundgang: Für dieses Immobilienangebot bieten wir Ihnen außerdem einen Videorundgang an. Nutzen Sie unbedingt vor einer Besichtigungsanfrage diese Möglichkeit des virtuellen Online-Rundgangs auf www.immoscout24.de. So können Sie sich als Interessent bereits bequem zu Hause einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie machen. Bei auftretenden Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Diese Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, in fußläufiger Entfernung zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage eignet sich besonders für Familien, denn sämtliche Schulzweige wie eine Grundschule, eine kooperative Gesamtschule als auch eine Kindertagesstätte sowie ein großer Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe an der "Bahnhofstraße". Der Luftkurort Hage hat etwa 10.000 Einwohner und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind ein Lidl-Markt und E-Center, Bäckereien, Banken, ein Fahrradgeschäft, ein Schreibwarengeschäft, ein Friseur, ein Bioladen, diverse Boutiquen, mehrere Restaurants, Apotheken, das Rathaus u.v.m. Weitere Geschäfte wie Combi, Tedi, und Aldi sind nur etwa 5 Fahrradminuten entfernt. Der aktive Fußballverein SV Hage hat den Sportplatz nur etwa 800 m entfernt. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, einige Ärzte haben ihren Sitz in Hage. Eine weitere Versorgung bietet die Ubbo-Emmius-Klinik und das Ärztehaus in Norden. Einen gemütlichen Nachmittag können Sie im etwa 2 km entfernten Lütetsburger Schlosspark verbummeln. Der Lütetsburger Golfclub bietet Ihnen weitere Möglichkeiten, Ihren Körper in Schwung zu halten. Neue Gesichter sind hier jederzeit willkommen. Der Küstenbadeort Norddeich mit Fährverbindungen zu den Inseln Juist und Norderney liegt etwa 10 Autominuten entfernt.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit 1981 rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit fast 40 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten. Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend. Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität. Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute.