Haus zum Verkauf €159.000 51 m²
23701 Eutin, Ostholstein (Kreis)

Dieses 1952 erbaute und in 2010 bis 2013 teilweise sanierte Reihenmittelhaus (E-Leitungen, Wasserleitungen, Bad, WC, einige Fenster, Dachisolierung) liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße in direkter Nähe zum Kleinen Eutiner See. Das Haus besitzt ca. 51 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Küchen-/Wohnbereich. Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt der historischer Kachelofen mit dem auch die oberen Räume durch ein entsprechendes Rohrsystem beheizt werden können. Im Dachgeschoss finden Sie ein WC, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit einem Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Diese Räume wirken durch die Gauben- sowie Dachfenster hell und freundlich. Als zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen der lichtdurchflutete Wintergarten mit Zugang zum Garten zur Verfügung. Das Vollbad befindet sich aufgrund der historischen Gegebenheiten im Kellergeschoss und ist daher ebenfalls als Nutzfläche ausgewiesen. Auf dieser Ebene gibt es weiterhin einen großzügigen Aufbewahrungs- und Versorgungsraum (Ölheizung) mit einem Zugang zum Garten. Dieser bietet aufgrund seiner Form und Ausrichtung sowie des bestehenden Gartenhauses viele Möglichkeiten für die Gestaltung von Sonnen- und Schattenplätzen. Über die gemeinschaftlich genutzte Zufahrt, seitlich der Reihenhausanlage gelegen, gelangen Sie mit Ihrem PKW zu der im hinteren Bereich des Gartengrundstückes errichteten Garage. Der nahe gelegene See umfasst ein Rundweg auf dem Sie die Natur genießen können. Am östlichen Ufer des Sees befindet sich eine Badestelle. Diese Immobilie ist perfekt für einen festen Wohnsitz oder für Ferienaufenthalte.

Die Rosenstadt Eutin, "Weimar des Nordens", ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern auch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die malerischen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, ein Krankenhaus, Ämter, Ärzte sowie zahlreiche Angebote für die Freizeitgestaltung. Eutin ist mit dem Auto über die A1 (Hamburg-Lübeck) bequem zu erreichen. Die Ostseestädte Grömitz, Scharbeutz und Neustadt in Holstein erreichen Sie in ca. 20 bis 30 Autominuten. Die Ostseestrände sind ca. 20 km entfernt.