2-Zimmer Wohnung zu vermieten €725 66 m²
48161 Münster, Roxel

Diese hochwertige Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Roxel. Es erwartet Sie der Flur, von dem aus Sie rechts direkt das geräumige Schlafzimmer betreten. Dieses bietet Ihnen Platz, ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank zu platzieren. Links vom Flur kommen Sie in den offenen Wohnbereich, welcher über bodentiefe Fenster und den Balkonzugang verfügt. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie entspannt verweilen und die Ruhe genießen. Die Küche schließt sich dem Wohnraum an und kann offen wie auch geschlossen genutzt werden. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier, sodass Sie nicht in den Keller laufen müssen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist relativ geräumig gestaltet. Der Garten am hinteren Haus ist mit altersgerechten Sportmöglichkeiten ausgestattet, welche jung und alt zugute kommen kann. Sie können sich fit halten oder einfach auf einer Liege die Sonne genießen. Des Weiteren ist das Ortzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und das Schwimmbad fußläufig erreichbar. Gerne lassen wir Ihnen vorab weitere Unterlagen zukommen, informieren Sie umfassend telefonisch über zusätzliche Details sowie konkrete Fragen und vereinbaren selbstverständlich zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

- Tilbecker Strasse 11 (vorderes Haus) - Küche + Einbauschrank im Flur sollten übernommen werden - Schränke im Bad, Lampen & Gardinen optional - Personenaufzug vorhanden - Balkon mit Süd-/Westausrichtung - bodentiefe Fenster - Eichenparkettboden - moderne anthrazitfarbene Bodenfliesen (Bad/Küche) - bodengleiche Dusche - allgemeine Fahrradeinstellplätze - elektrisch betriebene Rolläden - Gas-Heizung (+Solar für Warmwasser) - Klingel mit Gegensprechanlage - Antennendosen in allen Zimmern - separater Kellerraum - Reinigung der Allgemeinflächen wird über Reinigungsfirma organisiert - Waschmaschinenanschluss in der Küche

Die Wohnung befindet sich nicht nur im Herzen Roxels, sondern auch nah an Münsters Innenstadt. Entdecken Sie also die Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfelds in unmittelbarer Großstadtnähe! Die Lage bietet parallel sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind Kindergarten, Grundschule und Sekundarschule nah gelegen. Die Verkehrsanbindungen sind gut zu erreichen und ermöglichen den Anwohnern so eine auch überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren: Der Stadtbus sowie die Bahn fahren in regelmäßigen Abständen. Roxel verfügt außerdem über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 1, A 43 sowie zur B 54. Die Entfernung nach Münster beträgt ca. 6 km und ist außer mit dem eigenen PKW mit dem Bus in ca. 15 Minuten und dem Fahrrad in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Unterlagen für den Vermieter: - letzten drei Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich) - Kopien der Personalausweise - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Bürgschaft z.B. bei Studenten - Nachweis Haftpflichtversicherung Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.