3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 143 m²
38259 Salzgitter (Groß Mahner)

Mit dem Abschluss des Kaufvertrages wird für den Käufer eine Makler - Vermittlungsprovision von 6,96% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer - vom Kaufpreis gerechnet - fällig. Das entspricht 6,00% zuzüglich Mehrwertsteuer.

frei werdend
Geschoss: 1

Passend zu der großzügigen, lichtdurchfluteten 3-Zimmer - Eigentumswohnung erwartet Sie eine attraktive Ausstattung.

Eine ca. 17,00 m² große Wohnküche - ausgestattet mit einer kompletten Einbauküche - wird sicherlich im Familien- bzw. auch Freundeskreis das Kommunikationszentrum werden.

Das Wohnzimmer ist mit ca. 40,00 m² ein Unikat, wie auch die Details, die man einfach sehen muss.

Wohnräume und Flur sind mit Laminat - Bodenbelag ausgestattet, das Badezimmer, Gäste WC und Wohnküche mit Fliesen verlegt.

Die Wohnungstechnik ( Elektrizität und Heizkörper, Rollladen in sämtlichen Wohnräumen ) wurden 2009 saniert und die Heizungsanlage 2002neu installiert.

Zum Sondereigentum gehören zwei ebenerdige Kellerersatzräume.

Zu dem Sondereigentum gehören eine Terrasse und das Gartengrundstück als Gemeinschaftseigentum.

Ein nicht einsehbares, pflegeleichtes Gartengrundstück, sowie eine kleine Eigentümergemeinschaft ( 3 Parteien ) bürgen für angenehme Wohn- und Lebensqualität.

Terrassen: 1

Wir offerieren Ihnen hier eine attraktive, familienfreundliche 3-4-Zimmer - Eigentums-wohnung, mit der Wohnfläche eines Einfamilienhauses, inklusive dem bereits genannten Gemeinschaftsgrundstück.

Mit Sicherheit ist der IMMOBILIENKAUF - im direkten Vergleich - günstiger als eine lebenslange MIETBELASTUNG !

Zudem leistet jeder Immobilienbesitzer zusätzliche Vorsorge für seine Altersabsicherung.

Eine großzügige Raumaufteilung mit dem Kommunikationszentrum - Wohnküche - und die außergewöhnliche Lichtdurchflutung der Wohnräume setzen die Maßstäbe.

Diese Eigentumswohnung war ursprünglich eine 4-Zimmer - Wohnung. Sollte Bedarf bestehen, kann man in Trockenbauweise - preiswert und problemlos - den Ausbau wieder gestallten.

Einen soliden Rahmen bildet das im Jahr 1900 erbaute 3-Familien - Fachwerkhaus, das in den Jahren 2002, 2009 und 2017 zeitgemäß renoviert und die Gebäudetechnik- und Substanz umfassend saniert wurde.

Durch die guten Verkehrsanbindungen ( mit dem eigenen PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ) ist man schnell im Stadtzentrum, oder auch auf den Autobahnzubringern in alle Richtungen.

Wir können in diesem Exposé leider nicht sämtliche Details aufführen.

Wenn Sie aber mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann können Sie sich selbst von der exzellenten Wohn- und Lebensqualität überzeugen.

Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Auftraggeberin.
Bartkiewicz Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Nutzfläche: 2 Kellerersatzräume, Anzahl der Schlafzimmer: 2 , Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Gäste WC, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

38259 Salzgitter (Groß Mahner)

Salzgitter - Groß Mahner ist nur ca. 2 km vom Salzgitter Bad - Zentrum entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen und Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, in Salzgitter Bad.

Die Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW sind sehr gut.

Grundschule und Kindergarten sind auch vor Ort, in Salzgitter - Groß Mahner !