Haus zum Verkauf €249.500 135 m²
Klein aber fein: Handwerkerliebhaber aufgepasst! Ab sofort verkaufen wir eine nette, aber renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Toplage! Die Doppelhaushalte im retro Style befindet sich in Ulm-Donaustetten und weist eine Wohnfläche von ca. 135 m² auf.
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein Wohnzimmer, eine Einbauküche sowie das Badezimmer mit WC und Badewanne. Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dort gibt es drei Schlafzimmer sowie ein WC. Über eine frei tragende Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es zwei Zimmer sowie einen großzügigen Balkon. Einen KfZ-Stellplatz gibt es direkt vor dem Haus. Eine Dreikammerklärgrube ist zur Entwässerung vorhanden. Ein Garten gehört nicht! zur Immobilie dazu. Dafür aber ein wunderschöner Balkon. aktueller Bauzustand: * im gesamten Gebäude befinden sich Nachtspeicheröfen (Umrüstung auf Erdgas ist möglich, Leitung liegt vor dem Haus) * im Erdgeschoss ist im Wohnzimmer ein Parkett verlegt, Küche und Badezimmer sind gefliest, im Flur liegt PVC * im 1. Obergeschoss ist ein Teppichboden auf Holzboden verlegt * im Dachgeschoss befinden sich PVC und Teppichboden auf Holz, außerdem ist ein großzügiger Balkon vorhanden Renovierungen: 1999 Isolierglas - Kunstofffenster eingebaut
Donaustetten ist ein Stadtteil der Stadt Ulm in Baden-Württemberg. Das Zentrum von Ulm ist schnell über die B30 zu erreichen. In Donaustetten und Gögglingen gibt es eine Grundschule, mehrere Kindergärten, einen Recyclinghof sowie zwei Freiwillige Feuerwehren. Des Weiteren gibt es zwei Kirchengemeinden, die Heilig Kreuz und die St. Laurentius.
Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. zahlbare Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis. Zahlungsfälligkeit nach erfolgtem Notartermin. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner entgeltliche tätig sein können. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
