3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €264.000
Objektbeschreibung:
Diese Komfort-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage werden in bewährter, solider Bauweise mit Tiefgarage und Aufzug errichtet. Im Hause befinden sich insgesamt nur 10 Wohnungen, ein Garagenplatz für jede Wohnung und weitere Stellplätze direkt am Haus. Ein Kellerraum für jede Wohnung, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradabstellplätze sind vorgesehen. Alle Wohnungen sind ohne Stufen und mit dem Lift bequem zu erreichen. Einige Wohnungen verfügen über einen eigenen Privatgarten. Hausmeisterdienste übernehmen später die Hausreinigung, Grundstückspflege, Winterdienst und alles was erledigt werden muss. Die erfahrene Hausverwaltung wird dies organisieren. Wir planen hier für Sie ein \'Sorglospakt\' in Bezug auf Wohnen in Bad Orb.
Ausstattung:
Diese Wohnung im Erdgeschoss hat 3 Zimmer, Küchenbereich, 2 Bäder, Abstellraum, Garderobenbereich und eine schöne Terrasse mit eigenem, kleinem Gärtchen als Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenflächen um Ihre Terrasse. Hier werden Sie von der Morgensonne begrüßt! Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne sowie ein separates Gästebad mit Dusche. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit 34 m² Wohnfläche rundet den gelungenen Grundriss ab. Gemeinschaftswasch-/Trockenraum ist vorhanden, ebenso Fahrradabstellfläche in der Garage und vor dem Haus. Energiebedarfsausweis: 34,7 kWh. A. Gas, Fussbodenheizung, Baujahr Heizungsanlage 2021. Zusätzliche Sonnenkollektoren für Brauchwassererwärmung. Der Baubeginn ist im Herbst 2020, daher sind aktuell Sonderwünsche noch gut möglich. Mit dem Lift ist die Wohnung von der Tiefgarage aus bequem zu erreichen. Ein Garagen- platz in der großzügigen Tiefgarage ist für diese Wohnung vorgesehen, der Kaufpreis beträgt hierfür Eu 16.800,00 . Kaufpreis Wohnung Eu 264.000,00 Gerne sagen wir Ihnen mehr. Vereinbaren Sie einen Termin mit AS-Immobilien Bad Orb, Herrn Burkhard Schmitt, Telefon: 06052/1230
Weitere Angaben:
Verfügbar ab:
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt
Lagebeschreibung:
ruhige Wohnlage, nahe Parkanlagen
Sonstiges:
Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus \'Domus Medicus\'. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail . +++MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Nettoverkaufspreises (inkl. MwSt.). Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den KÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ +++BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. +++VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ +++ Sie sind Eigentümer und denken an Verkauf ? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
Anbieter-Objekt-ID: 184103325
