2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000
60329 Frankfurt (Main) - Gutleutviertel

Objektbeschreibung:
Das INBETWEEN passt sich in den modernen Flow der urbanen Innenstadt-Architektur an. In absoluter Top-Lage, nähe des Mainufers liegt der Neubau, der in diesem Jahr fertiggestellt wurde. Die Wohnung wurde für die Vermarktung virtuell eingerichtet, steht derzeit jedoch leer. Der Grundriss der angebotenen Wohnung schafft Offenheit und der attraktiven Raumhöhe verleihen eine charmante Wohlfühl-Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung eine perfekte Raumaufteilung auf 2 Zimmern.


Die Wohnung liegt im 1. Stock, den Sie bequem mit dem Lift erreichen. Sie betreten die Wohnung und werden vom großzügigen Wohnbereich empfangen. Hier können Sie eine moderne Küche, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten. Im hinteren Bereich finden eine gemütliche Couch und der Essbereich ihren Platz. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.


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Weitere Details zur Wohnung in absolut erstklassiger Lage finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage.

Ausstattung:
• Erstbezug - Neubau aus dem Jahr 2020

• 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche

• Erstklassige, zentrale Lage

• Sonniger Balkon

• Eiche-Massiv-Parkett

• Lichtdurchflutete Räume und große Fenster

• Elektrische Rolläden

• Modernes Badezimmer mit Badewanne

• Fußbodenheizung

• Video-Gegensprechanlage

• Eigener Kellerraum

• Fahrrad-Abstellplätze

Weitere Angaben:
Verfügbar ab:

Käuferprovision: 5,80%

Lagebeschreibung:
Die Innenstadt von Frankfurt mit dem nahegelegenen Bahnhofsviertel beherbergt diese Immobilie. Zum Bahnhof und auch zum Main ist es nur ein \"Katzensprung\".


Zahlreiche stilvolle und moderne Restaurants und Bars gibt es in der Umgebung. In Mainnähe erstrecken sich beliebte Jogging- und Fahrradstrecken. Der Sommerhoffpark lockt mit historischen Landschaftsgärten Besucher an. Die Hauptwache liegt ca. 2 km entfernt und ist zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Hauptbahnhof befindet sich zu Fuß ca. 600 m entfernt. Weitere Infos finden Sie bei Wikipedia.


In Ihrer unmittelbaren Nähe:


• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants

• Stadt-Bahn Haltestelle \"Baseler Platz\"

• Mainufer & Zeil

• 24h-Shopping

• Freizeitangebote wie Museen oder Fitness-Center

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 18.2.2030.

Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.

Die Energieeffizienzklasse ist B.


Finanzierung:


Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.


Sonstiger Hinweis:


Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.


Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.


Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 64 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-02-18

Anbieter-Objekt-ID: 184111980