Haus zum Verkauf €418.000
Selbstständige, Großfamilien und Kapitalanleger aufgepasst!
390m2 Wohnfläche, Ja, Sie lesen richtig!
Hier bieten wir Ihnen die einmalige Möglichkeit auf ein Objekt der ganz besonderen Art. Zwei große quasi bezugsfertige Wohnungen warten im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss auf neue Bewohner, im Erdgeschoss bieten sage und schreibe 143 m2 jegliche Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Besitzer, seien es zwei weitere kleine integrierte Wohnungen die dabei helfen das Haus in Windeseile zu refinanzieren, oder seien es Ausstellungsräume, ein Büro, eine Werkstatt für den selbstbewussten Handwerker der 2021 den Sprung nach vorne wagen möchte.
Die tolle Lage nur 4 km von Höchstädt entfernt garantiert zum einen ein ruhig gelegenes Zu Hause und den perfekten Rückzugsort für Jung und Alt, sichern jedoch zum anderen die schnelle Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof etc…
Auch die großen Arbeitgeber wie die Firmen Grünbeck, Bosch, Deutz-Fahr oder Airbus in Donauwörth sind kürzester Fahrzeit zu erreichen.
Angst vor großen Reparaturen bei einer gebrauchten Immobilie, das ist hier Schnee von gestern! Das Dach wurde bereits fachmännisch gedämmt, vor zwei Jahren wurde die komplette Heizungsanlage im Keller hochwertig erneuert, Energetisch sind Sie somit bereits auf dem aktuellen Stand!
Für angehende Vermieter wäre interessant: das Haus verfügt bereits über einen gültigen Brandschutznachweis.
Riesige Kellerräume, zwei Garagen, etliche Stellplätze sowie ein Lagerraum im EG sichern genügend Stauraum für dies und das. Auch für die nötige Romantik ist gesorgt, denn die Goldberg-Alm ist fußläufig erreichbar und lädt im Winter natürlich zu einer ausgiebigen Schlittenfahrt ein.
Das lange Warten und Suchen hat nun ein Ende, zögern Sie nicht, rufen Sie an, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich den Zuschlag für diese tolle Immobilie!
Bitte überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schön gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Informationen zum Erwerb
Uns ist es wichtig, Ihnen baldmöglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen.
Haben Sie noch den einen oder anderen offen Punkt, den Sie klären möchten?
Rufen Sie uns einfach an!
Unser Team steht Ihnen unter der Tel. 0172-8115143 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Käufercourtage: 4,64% incl. ges.Mwst.
Mit freundlichen Grüßen
Immobilien mit Niveau
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