2-Zimmer Wohnung zu vermieten €685 65 m²
33102 Paderborn (Kernstadt), Friedrichstraße 45

2055 €

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Sehr schöne Dachgeschoss Penthouse Wohnung mit ca. 25 qm Dachterrasse in Südwest­ Ausrichtung. Ideal für Singles oder junges Paar. Aus den großen Giebelfenstern und aus den Dachfenstern haben Sie einen tollen Ausblick über Paderborn. Über dem großen Wohnraum befindet sich die Schlafempore, die über eine Holztreppe erreichbar ist. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Als Bodenbelag ist Echtholzparkett verlegt. Auf der Schlafempore ist Teppichboden verlegt.

Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Der PKW­-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Hierfür fällt eine Monatsmiete von 25,00 € an.

Im Keller kann eine Waschmaschine und ggf. auch ein Trockner aufgestellt werden. Ebenso kann ein Fahrradkeller mit separatem Zugang von der Straße genutzt werden.

Zwei große Wohnbereiche, ein Wohnbereich mit intergierter Einbauküche mit einem kleinen Thekenbereich. In dem großen Wohnbereich ist auch genug Platz für einen kleinen Arbeitsplatz. Die Schlafempore über dem großen Wohnbereich ist über eine Holztreppe begehbar. Fensterbad mit Wanne und Dusche, sowie ein kleiner Abstellraum.
Kein Keller.

Der angegebene Nebenkostenbetrag von 125,00 €/Monat (inkl. Heizung) ist für 2 Personen als Mieter. Bei 1 Person beträgt die Nebenkostenvorauszahlung 80,00 €/Monat.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen. ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ ­­­­­­­­­­­­­­­­­

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Alle Angaben, Objekt­ und Flächengrößen sowie Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld nicht übernommen werden.

Friedrichstraße 45
33102 Paderborn (Kernstadt)

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn­- und Geschäftshaus zentral in der Friedrichstraße 45 gelegen. In wenigen Gehminuten ist die Innenstadt erreicht. Nur ca. 50 Meter entfernt ist eine Bushaltestelle, zum Westerntor sind es 3-4 Gehminuten.