2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 67 m²
83125 Eggstätt, Priener Straße 13

1200,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus in Eggstätt liegt diese sehr gut aufgeteilte Wohnung im Ergeschoss mit grosser Terrasse. Offene Bauweise, viele Fensterelemente und die große Terrasse sprechen für Wohnqualität. Zentrale Lage an der Prienerstrasse 13, diese Wohnung liegt direkt an der Strasse .
Kleine Wohnanlage mit fünf Einheiten. Renovierung/Sanierung 2014
Die geschmackvolle Einbauküche möchte der jetzige Mieter gerne abgelöst haben.

Diele, Bad mit Wanne und Fenster, offen Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Kellerabteil

nach Vereinbarung

Priener Straße 13
83125 Eggstätt

Eggstätt ......

Mit rund 1.000 Hektar ist die Eggstätt-Hemhofer-Seenplatte das größte Naturschutzgebiet des Landkreises Rosenheims. Gleichzeitig ist es auch das Älteste. Die Übergangsmoore der Seenplatte gehören zu den ökologisch bedeutendsten Kostbarkeiten des Voralpengebietes. Dazwischen finden sich Übergänge von Nieder- und Hochmoorvegetationen mit Pflanzengesellschaften, die als Relikte der Eiszeit äußerst seltene Exemplare aufweisen. Diese Moore haben sich im Laufe von rund 10.000 Jahren gebildet.

Der Ursprung der Eggstätt-Hemhofer-Seenplatte liegt an der Nahtstelle des Chiemsee- und Inntalgletschers. Während des Hauptvorstoßes der Gletscher setzten sich hier Eisblöcke ab, die später durch Schmelzwasserablagerungen überschüttet wurden.



Beim Abschmelzen dieser sogenannten Toteisblöcke entstanden Einsenkungen, die vom Grundwasser gefüllt wurden. Diese bilden, soweit sie nicht vermoort sind, die Seenplatte, deren ökologische Grenzen vom Wasserhaushalt bestimmt werden. Die seitlichen Moränenhügel sind länglich geformt und waren ursprünglich vorwiegend von Tannen- und Buchenwälder bedeckt.


Die klaren Seen im Naturschutzgebiet sind wegen ihrer extremen Nährstoffarmut überaus empfindlich gegen jegliche Veränderung, da sie eine sehr geringe Frischwasserzufuhr aufweisen. Ein ganz besonderes Kleinod der Chiemgauer Seenplatte sind die ausgedehnten Seerosenfelder.



Schützenswert sind auch die Uferbereiche, die man außerhalb der Wege nicht betreten sollte, um den intakten Bewuchs zu erhalten. In den Schilfgürteln leben zahlreiche Amphibien, Insekten und Vögel, die auf Störungen sehr empfindlich reagieren. Diese, teils seltenen Tiere, sind auch Indikatoren für die ausgezeichnete Wasserqualität im Naturschutzgebiet.