Haus zum Verkauf €100.000 290 m²
09579 Grünhainichen OT Waldkirchen, Waldkirchen/Erzgebirge
bisheriger Preis €110.000

Diese sanierungsbedürftige Villa befindet sich in einer wunderschönen grünen Lage am Ortsrand. Das Haus umfasst derzeit drei Wohneinheiten auf drei Etagen, welche individuell genutzt und nach Ihren Vorstellungen saniert werden können. Der Käufer der beiden Wohneinheiten tritt hier in eine Eigentümergemeinschaft ein. Es handelt sich hier um Teileigentum der Wohneinheiten und des Grundstücks. Zum Verkauf stehen die Einheiten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Von der Straße aus, führt eine separate Einfahrt zum Objekt, wo Ihnen genügend Stellfläche für Ihren PKW zur Verfügung steht. Im Grundstück befindet sich eine dazugehörige Garage. Vorerst betritt man eine kleine Überdachung, welche dann in das große, offene Treppenhaus führt. Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, langen Flur, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und in einen separaten Raum liegenden WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer einen hellen Wintergarten, ein Wohnzimmer mit alten Kachelofen und gemütlicher Essecke. Außerdem hat man von der Küche aus Zugang zu einem kleinen Balkon. Dieser führt zum Garten, wo Sie gemütliche Abendstunden mit Ihren Liebsten verbringen können. In das erste Obergeschoss führt eine Holztreppe hinauf. Gegenüber der Wohnung liegt auf der Etage eine Terrasse an. Die Wohneinheit im zweiten Obergeschoss hat eine Wohlfühlfläche von ca. 130 m² und 5 Zimmern. Ausgestattet mit einen Wohn - und Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, Badewanne und wieder in einem separaten Raum liegenden WC und zwei Kinderzimmer. Von der Diele aus kommt man zum Spitzboden des Hauses, welcher individuell genutzt werden kann und Ausbaupotenzial bietet. Für Verstau- und Abstellmöglichkeiten befindet sich auf der Etage ein separates Zimmer. Zum Keller gelangt man vom Erdgeschoss aus. Die traumhafte Lage und die Größe der Wohneinheiten sprechen für sich! Haben wir Ihr Interesse geweckt dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie gern mit uns einen Besichtigungstermin. Wichtig! Die Immobilie wird mit Ihren drei Wohneinheiten und den dazugehörigen Miteigentumsanteilen am Objekt und am Grundstück verkauft. Sie finden das Teileigentum an der dazugehörigen Wohneinheit bei Immobilienscout 24 als separates Kaufangebot unter der Scout-ID 124258649.

Sanierungsbedürftige Villa mit drei Wohneinheiten Wohnung im Erdgeschoss: 5 Zimmer und ca. 160 m² Wohnung im zweiten Obergeschoss: 5 Zimmer und ca. 130 m² Eine Terrasse im ersten Obergeschoss und einen Balkon im Erdgeschoss Abstellmöglichkeiten für PKW im Grundstück und Garage vorhanden Öl, Zentralheizung (1997 neu) Bäder ca. 1997 saniert, Fenster teilweise ( Holz und Kunststofffenster)

Der Ortsteil Waldkirchen gehört zum Verwaltungsverband Wildenstein. Verteilt auf die Ortsteile Borstendorf, Grünhainichen und Waldkirchen leben hier rund 3500 Einwohner. Die Städte Zschopau, Marienberg und Augustusburg erreichen sie in ca. 15 Autominuten. Ein Kindergarten und Grundschule sowie zahlreiche Gemeindeverbände sind vorhanden. Busverbindungen sowie ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Der Ort ist umgeben von Wäldern und Wiesen und Ideal, um Wanderungen zu unternehmen oder mit dem Rad zu fahren.

Diese Immobilie wird auf Basis eines Alleinauftrages vermarktet. Besichtigungen können deshalb nur mit uns stattfinden. Angaben zum Objekt sind teilweise Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.