Haus zum Verkauf €468.000
Objektbeschreibung:
Ab ins gemachte Nest, einziehen und wohlfühlen.
Dieses ehemalige Bauernhaus wurde grundlegend saniert/renoviert. So können Sie ohne viel zu tun SOFORT einziehen.
Das Grundbaujahr ist nicht genau bekannt. Es könnte um 1900 liegen. In den 1970/80ger Jahren wurde der Wohnteil grundsaniert. Die letzten Renovierungen waren 2014 und 2019.
Das Erdgeschoß (ca. 100 m²) wurde in der Vergangenheit schon mal als Praxis genutzt. Dort befindet sich eine Wohnküche, 1 Zimmer, ein Bad, die Waschküche und ein Vorratsraum.
Im Obergeschoß (ca. 150 m²) ein riesiges neues Bad mit bodengleicher Dusche und 4 Schlaf- oder Wohnzimmer untergebracht. In einem Zimmer gibt es Anschlüsse für Küchenmöbel.
In den letzten Monaten wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicher für 63.000 EUR eingebaut. Eine Dachisolierung wurde eingebracht und im Garagenteil ein Sektionaltor eingebaut.
Ein Objekt für viele Möglichkeiten. Für Menschen mit Ideen und Naturliebhaber.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Rücksprache mit unserem Büro möglich. Wir zeigen Ihnen das Objekt gerne. Rufen Sie uns einfach an!
Ausstattung:
- Gepflegtes ehemaligen Bauernhaus
- Großes Hof- und Gartengrundstück
- Für Tierhaltung geeignet
- Ehemaliger Stall in gutem Zustand
- sofort beziehbar
- Zentralheizung mit wassergeführtem Pelletofen
- Kaminofen für Stückholz
- Einbauküche
- Photovoltaik (ca. 30 kwp) für Eigenverbrauch u. Einspeisung
- Alle Böden neuwertig
- Viel Nebenfläche für Hobby oder Beruf
- Ausbaureserve im Dachgeschoß
- Unterer Grundstücksteil könnte sep. bebaut werden
- Gas- und Glasfaser am Haus
Weitere Angaben:
Verfügbar ab:
sofort beziehbar!
Käuferprovision: 3,48 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 1868 m²
Lagebeschreibung:
Sie suchen das Landleben, in dem die Welt vielleicht doch noch ein Stück heiler ist? Dann kommen Sie nach Mörgen b. Eppishausen. Sie werden belohnt mit einem sehr schönen Blick ins Mindeltal und bei entsprechendem Wetter bis zu den Allgäuer Bergspitzen.
Mörgen gehört zur Eppishausen, einer Gemeinde im "Naturpark Augsburg-Westliche Wälder". Umgeben von einer hügeligen Landschaft zwischen Mindel und Wertach.
Von der A96 (München-Lindau) aus gut zu erreichen. Über den Anschluß Bad Wörishofen-Türkheim erreichen Sie Ihr vielleicht neues Zuhause in ca. 15 min. Einkaufsmöglichkeiten im ca. 3,5 km entfernten Kirchheim.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 15.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): unbekannt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: V 1495
