2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 53 m²
10315 Berlin (Friedrichsfelde)
bisheriger Preis €195.000

6,95 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

frei
Geschoss: 1

Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich

gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in 10315 Berlin-Friedrichsfelde/Lichtenberg, bezugsfrei zum 01.2021
*deutsch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english:  This Expose is available in German, English and Russian language.
*: Expose , e.

Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/252/

-2 Zimmer Wohnung in Hochparterre
-Balkon zum Garten
-Wohnküche
-Wannenbad mit Fenster
-Kellerraum
-gemeinschaftlich grüner Innenhof-Bereich
-Laminat
-gepflegte Wohnung

*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Lincolnstraße in Friedrichsfelde/Lichtenberg in 10315 Berlin, in einem schönen Altbau-Gebäude, welches im Jahre 1927 errichtet wurde.
Die helle Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 53 m2, und ist mit einem Balkon zum Garten-Innenhof ausgestattet.

Zu dieser 2 Zimmerwohnung (Wohn- und Schlafraum) gehört ein gefliestes Wannenbad mit Fenster, sowie eine Wohnküche, und ein Kellerraum.Der Boden der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich eta auf € 205,00 incl dem Rücklagenanteil.
Die Wohnung wird zum 31.12.2020 frei, so das der neue Eigentümer diese bereits ab dem 01.01.2021 selbst nutzen kann oder möglicherweise als Kapitalanlage den Mietvertrag weiter verlängern. 

Das vollständige und Original- Expose` können Sie auch direkt auf unserer Website unter folgendem Link und in weiteren Sprachen einsehen. 
Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/252/

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.

*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

10315 Berlin (Friedrichsfelde)

-Ruhige Seitenstraße
-verkehrsgünstige Lage

Bis zum Regional-, S- und U-Bahnhof Berlin Lichtenberg, sowie zu mehreren Buslinien sind es nur einige Gehminuten.
Alle Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.Es befindet sich dort eine sehr gute Infrastruktur.
Friedrichsfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Lichtenberg. Er ist gekennzeichnet durch seine historische Bebauung im historischen Ortskern, vor allem aber durch Großwohnsiedlungen, die zwischen den 1960er und 1990er Jahren entstanden sind. Bekannt ist der Ortsteil insbesondere durch den Tierpark Berlin mit dem Schloss Friedrichsfelde.