Haus zum Verkauf €965.000 286 m²
74385 Pleidelsheim, Ludwigsburg (Kreis)

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1972 in massiver Bauweise erstellt und ist ideal für die große Familie. Im Jahr 2015 wurde das Gebäude umfangreich saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem auf dem Dach Solarkollektoren zur Erzeugung von Warmwasser installiert, neue Kunststofffenster und Türen eingesetzt. Die Sanitäranlagen und sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden hierbei ebenfalls erneuert. Die modernen und hochwertigen Küchenmöbel mit Elektrogeräten wurde 2015 eingebaut und werden Ihnen viel Freude beim Kochen bereiten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Tageslichtbad mit separater Gäste-Toilette. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafräume, ein Badezimmer und WC. Oberhalb der Garage (Zwischenetage) befindet sich ein zusätzlicher Raum. Das Untergeschoss ist mit zwei Zimmern und einem Bad ausgestattet. Hier besteht die Möglichkeit eine Küche einzubauen. Die leerstehende Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ein absoluter Traum ist der große und sonnige Garten in Südausrichtung. Hier können Sie erholsame Stunden verbringen und den Tag ausklingen oder Ihre Kinder spielen lassen. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer großzügigen Garage und PKW-Abstellplätzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in angenehmer Nachbarschaft sowie in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern. Pleidelsheim bietet Ihnen durch seine Nähe nach Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn nicht nur eine gute Infrastruktur sondern auch einen überdurchschnittlichen Freizeit- und Erholungswert. Die Nachbargemeinden sind Murr, Freiberg am Neckar, Ingersheim, Mundelsheim und Höpfigheim. Der Ort liegt in einer Neckarschlinge und wird vom Riedbach durchflossen. Entlang des Neckars erstrecken sich die Naturschutzgebiete Altneckar und Pleidelsheimer Wiesental, die durch ihre Flussauen und Feuchtbiotope geprägt sind. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Ärzten und Apotheken sind im Ort zu finden. Weiterführende Schulen (Freiberg am Neckar) sind in ca. 10 Minuten mit dem Schulbus erreichbar. Gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnanschluss an die A81 (Heilbronn/Stuttgart). Eine Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt. Von hier erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die S-Bahnstation Freiberg a.N. mit guter Anbindung.

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