Haus zum Verkauf €489.000 683 m²
21255 Tostedt

6,25 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2015
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Über den Flur betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 29,53 m² Wohnfläche. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Genießen Sie gemütliche Stunden am Gartenteich! Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche möbliert und bietet direkten Zugang in den Wohn- und Essbereich. Vervollständigt wird diese Wohnebene durch ein Gäste-WC, ein Büro bzw. Gästezimmer sowie dem Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und Zugang auf den sonnigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen Weitblick auf Wiesen und Felder. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Zwei weitere Zimmer komplettieren das Raumangebot. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Hersteller Fullwood Massivholzhaus, Kaminanschluss, elektrische Außenrollläden über Handy steuerbar, Gartenteich, Solarthermie für Brauchwasser

Dieses neuwertige Massiv-Holzhaus wurde 2015 auf einem 683 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 141,48 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmer zur Verfügung. Die Fenster sind mit elektr. Außenrollläden versehen, die über eine Fernbedienung oder das Handy steuerbar sind. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasseraufbereitung. Im gesamten Haus genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Ein Carport und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden. Das Haus wirkt äußerst hell und freundlich und überzeugt mit einer gelungenen Aufteilung und bester Qualität.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (01.07.2020 bis 31.12.2020) dann berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung, d.h. die gesetzliche Mehrwertsteuer vermindert sich um 3%.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

21255 Tostedt

Tostedt befindet sich am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Im Ort leben ca. 13.700 Einwohner. In Tostedt haben sich seit vielen Jahren zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte etabliert. Zweimal in der Woche bieten Händler unter anderem regionale Erzeugnisse auf dem beliebten Tostedter Wochenmarkt an. Ebenso sind Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und diverse Kindergärten vorhanden. Es ist alles fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindungen sind durch die A1 in Richtung Hamburg und Bremen, die B75 und die B3 gegeben. Tostedt hat einen Bahnhof und gehört zum HVV-Verbund. Von hier aus gelangen Sie bequem im 30 Minuten Takt nach Hamburg und Bremen.