Haus zu vermieten €850 115 m²
38259 Salzgitter, Salzgitter-Bad

Insgesamt erstrecken sich die ca. 115 m² über das Erd- und Obergeschoss, sowie ein zusätzliches Zimmer direkt unterm Dach. Alle Räume sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Das Erdgeschoss verfügt über den Eingangsbereich, den Flur, sowie das Gäste-WC, eine Küche ohne Einbauküche sowie den großzügigen Wohnbereich. Von hier zweigt auch die Treppe in den Keller und in die oberen Geschosse ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad und die 20 m² Dachterrasse. Im großzügigen Kellergeschoss befinden sich drei weitere Räume (bspw. zwei Lagerräume und ein Werkzeugkeller), sowie ein Hauswirtschaftsraum (Waschküche) und der Heizungskeller mit der Möglichkeit zum Wäschetrocknen. In der Kaltmiete inbegriffen ist eine eigene Garage samt elektrischem Garagentor und Beleuchtung. Vor der Garage ist noch ein zusätzlicher, nicht überdachter Stellplatz vorhanden.

Das Objekt wurde im Jahr 2020 rundum erneuert und vollständig saniert. Die neuen Mieter können sich also über ein neues Zuhause freuen. Alle Bäder sind neu gefliest und verfügen über moderne Sanitärinstallationen. Neben einer neuen Haustür wurden auch alle Fenster im Haus gegen neue Kunststofffenster mit mehrfach Verglasung ausgetauscht. Alle Fenster verfügen zusätzlich über Rolläden. Die Innentüren und alle Heizkörper wurden ebenfalls im gesamten Haus ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht. Der Bodenbelag im Objekt ist neuer Vinylboden in Eiche hell.

Das Reihenendhaus liegt in der Waldsiedlung Salzgitter-Bad. Unmittelbare Waldnähe, aber verkehrsgünstig gelegen ist es ein heimeliger Stadtteil von Salzgitter-Bad. 3 Min. zu Fuß zum Linien-Bus (alle 20 Min. ins Zentrum oder in Richtung SZ-Lebenstedt); Grundschule: 5 Min. zu Fuß; Kindergarten: 500 m; Weiterführende Schulen in SZ-Bad. Mit dem Auto sind es 3 km ins Zentrum von SZ-Bad, 12 km nach SZ-Lebenstedt, 24 km nach Wolfenbüttel, 25 km nach Goslar, 30 km nach Braunschweig, 70 km nach Hannover. Die Waldsiedlung ist ein weitgehend geschlossenes Ensemble aus der Mitte des 20. Jahrhunderts; die meisten Häuser von damals sind mittlerweile von ihren selbst bewohnenden Eigentümern liebevoll ausgebaut und erweitert worden und es herrscht ein sehr positives nachbarschaftliches Miteinander. Die Siedlung ist fast rundum von einem eindrucksvoll hoch gewachsenen Wald umgeben, der wirkungsvoll vor Wind und Stürmen schützt und für ungewöhnlich gute Luft sorgt. Der Wald gehört zum Salzgitter-Höhenzug; Forststraßen ohne Steigung wie auch Fußwege bergauf und bergab garantieren herrliche, entspannende Naturerlebnisse vor der Haustür. Der 4 km entfernte Reihersee ist zu Fuss oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen und lohnt sich stets für einen Ausflug ins Grüne.

Auf Wunsch kann ein Gartengrundstück in ca. 7 Minuten Gehzeit vom Objekt dazugemietet werden. Aktuell wird dieser primär als Nutzgarten verwendet. Der Garten verfügt weder über Strom noch Wasser.