3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 85 m²
68167 Mannheim (Wohlgelegen)

5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 5 % zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 5 % zzgl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Moderne Architektur
Aufzug
Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fahrradabstellraum
Kinderwagenabstellraum
Kellerraum
Tiefgarage 18.000.-€
Fernwärme
Balkon
2 Schlafzimmer
Neuwertige Einbauküche (VHB)
Kleine Wohneinheiten
Gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr(Linie 4a /
4 Gehminuten entfernt)
3-fach verglaste Fenster
Gegensprechanlage mit Kamera und Klingelerkennung
Laminat in Eiche Optik
Fliesen
Elektrische Rollläden

Diese moderne Wohnung mit großem Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2016) in zentraler Lage von MA-Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen.
Die Wohnung ist im 3. OG und kann komfortabel über den Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden.
Sie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 qm und besteht aus Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne Küche (VHB). Darüber hinaus gibt es 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Böden sind einheitlich mit einem hochwertigen Laminat in Eiche Optik und Fliesen ausgelegt.
Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum komplettieren das Platzangebot.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen selbstverständlich ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

ETW Baujahr 2016
3 ZKB
Wohnfläche ca. 85 qm
Hausgeld 200,- €
Hausmeisterservice


Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

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Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,59 m², Kellerfläche: 7,00 m², 3 Etagen, Lage im Neubaugebiet

68167 Mannheim (Wohlgelegen)

Das weitläufige Wohngebiet Neckarstadt-Ost bietet ruhige Straßen mit Wohnhäusern aus dem 19. Jahrhundert sowie gemütlichen Cafés und Bäckereien. Zu den Grünflächen gehören der Hauptfriedhof und der ausgedehnte Herzogenriedpark mit einem Rosengarten, einem Freibad und einem Streichelzoo. Die Alte Feuerwache unweit des Neckars ist heute eine beliebte Veranstaltungsstätte mit einer Bar, einem Café und einer Bühne für Jazz- und internationale Musikkonzerte.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Mannheim Wohlgelegen/Neckarstadt-Ost. Hinter dem Haus ist außerdem ein kleiner Park mit Spielplatz und Rutsche.
Zudem hat man durch die Straßenbahnanbindung der Linie 4a (4 Gehminuten entfernt) die Möglichkeit, innerhalb von 12 Minuten zum Paradeplatz (Innenstadt) zu gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten/Bäcker sind fußläufig (3 Minuten) erreichbar (Lidl, Netto, Görtz, Grimminger, Rewe bis Ende 2020 geplant).