2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 93 m²
35578 Wetzlar

1.500,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Die Böden der Wohnung sind überwiegend gefliest. Es ist Fußbodenheizung vorhanden. Die Dachfenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Ein ausreichend großer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann für separate 40,- Euro/Monat angemietet werden.

Diese 2,5 Zimmer Galeriewohnung in einer gehobenen Wohnanlage in Altstadtnähe ist etwas Besonderes.
Im unteren Teil der Wohnung befindet sich mit ca. 35 m² der offen gestaltete lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Frühstück, Mittag- oder Abendessen können Sie dank der vielen Fenster im Essbereich wunderbar auch bei schlechtem Wetter genießen. Die Küche liegt direkt nebenan und die darin befindliche Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Bad mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer.
Eine Wendeltreppe führt zur Galerie, die z.B. als Lesezimmer, Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Hier befindet sich außerdem ein weiteres Duschbad.

Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 24.01.2020, Energieverbrauchskennwert 107 kWh, Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 1996, Baujahr Anlagentechnik 2015

Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 240,- zzgl. Strom. Der Garagenstellplatz kostet monatlich 40,- Euro. Die Kaution beträgt EUR 1.500,- und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden. Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Hartz IV), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft sowie einen aktuellen Einkommensnachweis.

Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

35578 Wetzlar

ruhige und äußerst begehrte Lage mitten in der Stadt, Parkanlagen in direkter Nähe, fußläufig zur Altstadt, angenehmes Wohnumfeld, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie Autobahnanbindung direkt in Wetzlar vorhanden.