Haus zum Verkauf €180.000
Sie möchten etwas erleben, auf den großen Straßen der Hauptstadtmetropole Berlin flanieren, Espresso in den kleinen Cafés genießen viele Menschen umsich herum haben?
Dann sind Sie hier total falsch!
Das hier angebotenen Einfamilienhaus bietet zusammen mit dem großzügigen Garten, genau das Gegenteil zum Großstadt-Wahnsinn.
Ländliche Idylle, viel Natur und wenig Menschen um sich herum!
Der im Jahr 1979/80 erreichtete vollunterkellerter DDR Bau Typ EW 65 B mit einem zweigeschossigem Nebengebäude, großzügigem Garten ist in dem Golßener Ortsteil Prierow, ca. 12 km von der Stadt Baruth / Mark entfernt, gelegen.
Golßen liegt an der Bundesstraße 96 zwischen Baruth und Luckau.
In der Stadt zweigt die Bundesstraße 115 in Richtung der Kreisstadt Lübben (Spreewald) ab.
Der Ortsteil Prierow selbst liegt an der Bundesstraße 115 nach Lübben.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Freiwalde an der A 13 Berlin–Dresden.
Der Bahnhof Golßen liegt an der Bahnstrecke Berlin–Dresden. Er wird von der Regionalexpresslinie RE 5 (Rostock–Berlin–Elsterwerda) im Zwei-Stunden-Takt bedient.
Das Gebäude ist in der Ost-West-Achse gebaut, so dass die Hauptwohnräume des Erdgeschosses nach Westen ausgerichet sind.
Das Wohnhaus ist über die Treppe am Windfang an der Nordseite zugänglich, der gleichzeitig als Witterungsschutz der Diele dient.
Im Erdgeschoss sind alle Räume über die Diele und die Räume im Dachgeschoss über die Treppe zu erreichen.
Der Zugang zum Kellergeschoss erfolgt wahlweise über die Außentreppe unter dem Windfang bzw. kann er durch die Innentreppe erfolgen.
Ausstattung:
Im Keller befindet sich der Heizungsraum (Erdgasheizung im Kombination eines Festbrennstoffkessel) kleine Werkstatt und ein Vorratsraum.
Im Erdgeschoss sind Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer zu finden.
Das Dachgeschoss beherbergt die Schlafzimmer für 2 Kinder und die Eltern sowie das Bad.
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas sowie wahlweise Holz und Kohle
Der Energieausweis wurde zur Ausstellung beauftragt und liegt daher z.Zt. noch nicht vor.
Käuferprovision: 3,48 % inklusive Umsatzsteuer
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,48 % inklusive der gestzlichen Umsatzsteuer und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvetrag angegebenen Kaufpreis. Mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages ist die Provision verdient und fällig und vom Käufer an FIBB Finanz- & Immobilien-Beratungs UG zu zahlen.
Sonstiges:
Das Exposé soll nur einen ersten Eindruck vermitteln und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Lassen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin die Vorzüge des angebotenen Einfamilienhauses näher bringen.
Wir freuen uns auf Sie.
