Haus zum Verkauf €178.000
49757 Niedersachsen - Werlte

Objektbeschreibung:
Familien und Ruhesuchende aufgepasst! Mit einem großen und pflegeleichten Grundstück, charmanten Details aus dem Baujahr, regelmäßigen Modernisierungen und der Möglichkeit einer Einliegerwohnung kann diese Immobilie überzeugen.

Das Einfamilienhaus wurde 1940 erbaut und 1989 erweitert. Die Außenfassade des Anbaus bietet mit seinem braunen Klinker einen ästhetischen Kontrast zu den weiß verputzten Außenwänden des ursprünglichen Hauses. Erst 2019 wurde eine neue Heizung mit Warmwasserspeicher von "Buderus" eingebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Vorrats- und Heizungsraum, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Im Obergeschoss, in das man über eine geschlossene Holztreppe mit originalem Handlauf und Geländer aus dem Baujahr des Hauses gelangt, befindet sich ein weiteres Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum und drei Schlafzimmer.

Auch im Außenbereich kann das schmucke Haus punkten! Die große Terrasse bietet ausreichend Platz für Zusammenkünfte an lauschigen Sommerabenden und das mit Blick auf die große Rasenfläche, den pflegeleicht angelegten Garten sowie den angrenzenden Feldern. Ein besonderes Benefit ist die große Garage, denn sie bietet an beiden Enden Garagentore.

Aktuell ist das Einfamilienhaus vermietet und daher ab dem 01.10.2020 verfügbar.

Weitere Informationen & Bilder erhalten Sie auf Anfrage oder auf unserer Homepage www.jansen-rdm.de.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2020
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Käufercourtage: 5,8 %
(inkl. 16 % MwSt)

Grundstücksfläche: ca. 1053 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Randlage von Werlte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind direkt in Werlte gegeben. Das nächste Krankenhaus befindet sich im ca. 12 km entfernten Sögel.

Sonstiges:
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,8 % des Kaufpreises (inkl. 16 % MwSt). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Anbieter-Objekt-ID: 023-5339k