4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Objektbeschreibung:
Die großzügige, helle Eigentumswohnung bietet auch eine Familie mit Kindern ausreichend Platz.
Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut und im Jahr 1998 durch einen Anbau erweitert. 1998 wurde das Wohnhaus in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Zum Verkauf steht die Erdgeschosswohnung zur Größe von ca. 152 m².
Die Aufteilung sieht wie folgt aus:
Kind 1, Kind 2, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, Tageslichtbad. Gästetoilette, Abstellraum und Wintergarten.
Im Außenbereich runden ein PKW - Abstellplatz, eine Garage (gemeinschaftliche Nutzung) und ein pflegeleichter Garten das Angebot ab.
Bislang wurde die Wohnung von der jetzigen Eigentümerin genutzt. Eine Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Die Aufteilung der Wohnungen und das Grundstück erfolgte gem. Wohnungseigentumsgesetz (WEG) siehe Anlage.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ihre OLB Ansprechpartnerin:
Hannelore Daro, Tel.: 04931 / 948213, hannelore.daroolb.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl MWST bzw 5,8 % KV-Abschl. bis 31.12.20
Grundstücksfläche: ca. 411 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Aurich - OT Popens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
04931 948213
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 144,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 12.08.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 860/3303
