Haus zum Verkauf €496.000 650 m²
77756 Hausach

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zum Kaufpreis hinzu kommt unser Provisionsanteil in Höhe von 3,48% inkl. 16 % MwSt., die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchgebühren.

Baujahr: 1954

4 Stellplätze

4 Garagenstellplätze

In diesem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Innenstadtlage von Hausach, befinden sich auf drei Etagen zwei Wohnungen und ein Ladengeschäft, das teilweise bis zum 30.11.20 vermietet ist.
Die Gewerbeeinheit im EG kann auch als Wohnung umgestaltet werden.

Das Erdgeschoss mit ca. 128 m² wurde unterteilt in:
-ein Ladengeschäft mit zwei Büroräumen, Bad und Küche
-ein Büro mit angrenzender Werkstatt

Im Obergeschoss ist eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 114 m².
Zu dieser Wohnung gehört eine große teilweise überdachte Terrasse. Von der Terrasse genießt man den Blick in den Garten und die Innenstadt.

Das Dachgeschoss mit ca. 58 m² ist in vier Zimmer mit Küche und Duschbad eingeteilt.

Zum Haus gehören vier Einzelgaragen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

77756 Hausach

Die attraktive und lebendige Stadt Hausach im Kinzigtal liegt im mittleren Schwarzwald im Ortenaukreis, 30 km südlich von Offenburg.
Hausach präsentiert sich als attraktiver und abwechslungsreicher Wohnort mit zahlreichen Freizeitangeboten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.