Haus zum Verkauf €110.000 308 m²
19322 Wittenberge

3,48% des KP inkl. gestzl. MwSt.

Baujahr: 1938
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Eingeschossiges Einfamilienhaus als Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert. Massives Mauerwerk mit Putzfassade, das Satteldach wurde 1993 mit Ziegeln eingedeckt, der Spitzboden wurde in 2010 nachträglich gedämmt. Die Gauben und der Schornstein sind mit Schieferplatten umrandet. Der Einbau isolierverglaster Holzrahmenfenster erfolgte ca. 1992. Die Rolläden in Küche und Bad werden elektrisch betrieben. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Erdgaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Bj. 1991). Die Heizungsanlage ist im Keller untergebracht.

Giebelseitig gelangt man in das Wohnhaus und befindet sich im hellen Flur. Linksseitig ist ein kleines Duschbad und die Küche untergebracht. Geradezu kommt man in den großzügig angelegten Wohn- Essbereich. Rechtsseitig befinden sich das Schlafzimmer und die Zugänge zum Keller- und Dachgeschoss. Die Fussböden in Flur, Küche und Duschbad sind gefliest. In den Zimmern liegen hochwertige Parkettböden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 75 m²! Alle Räume sind gepflegt, hell und wirken freundlich!

Eine schön gestaltete Holztreppe führt vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss. Zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche wurden hier ausgebaut. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 60 m². Der Spitzboden wurde nicht ausgebaut und diente als Abstellmöglichkeit.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel/DSL, SAT/Kabel

Das überschaubare Grundstück ist komplett eingefriedet und durch die Hecken nicht einsehbar. An der Rückseite des Wohnhauses befindet sich eine betonierteTerrasse. Das trapezförmige Grundstück ist ca. 11 m breit und 28 m lang! Die schmale Auffahrt zu Garage ist mit Betonplatten befestigt. Der Rest des Grundstückes ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern begrünt.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

19322 Wittenberge

19322 Wittenberge, bildet mit etwa 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 11 km nordöstlich gelegen. Als Teil der Prignitz ist das Umfeld geprägt von der einmaligen Naturlandschaft der Elbniederungen. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Regio Anschluss. Der Anschluss an die Autobahn A14 ist in Planung. Die ehemalige Industriestadt verfügt nach vollzogenem Strukturwandel in den 90er Jahren heute über eine mittelständige Wirtschaftsstruktur. Schwerpunkte bilden hierbei die Bereiche Schienenfahrzeugtechnik, Kunststoffindustrie und Erzeugen von Biotreibstoffen. In Wittenberge gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des allgemeinen, sowie des speziellen Bedarfs, Schulen aller Bildungsstufen, sowie eine gute ärztliche Versorgung.

Das Reihenendhaus befindet sich in einer Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen! Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 1 km!