3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 107 m²
64846 Groß-Zimmern, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung? Dann schauen Sie sich diese schöne lichtdurchflutete Studio-Dachgeschosswohnung in TOP-Lage am ruhigen Stadtrand von Groß-Zimmern an. Nach dem Öffnen der Wohnungstür betreten Sie den hellen Eingangsbereich mit elektrischer Glaskuppel. Von dort erreichen Sie die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit seiner großen Badewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken und Bidet keine Wünsche offen lässt. Über die Diele gelangen Sie in den weiträumigen, über 42m² großen Wohn-, Essbereich an den die integrierte Einbauküche mit Abstellkammer perfekt ihren Platz findet. Die Sonne können Sie den ganzen Tag auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne genießen. Sämtliche Zimmer sind mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Geheizt wird mittels gemütlicher Warmwasser-Fußbodenheizung die über elektrische Funkstellmotoren reguliert wird. Alle Zimmer verfügen bereits über integrierte Leuchten, die das lästige Anbringen von Lampen ersparen. Im Kaufpreis sind selbstverständlich zwei PKW Stellplätze vor dem Haus, sowie der über 12m² große gemauerte Kellerraum enthalten die das überzeugende Gesamtbild abrunden.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - großer Einbauschrank im Schlafzimmer - Einbauschrank im Eingangsbereich - hochwertiger Feinsteinfliesenbelag - Dachfenster mit Außenrollläden (teils elektrisch) - elektrische Glaskuppel - Einbauleuchten (teilweise mit Dimmer) - neuwertige Markeneinbauküche (Schüller) - Vorratskammer in der Küche - eigener Waschmaschinenanschluss - großes Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet - herrlicher Südbalkon - gemauerter Kellerabstellraum - Fahrradkeller - Zwei PKW-Stellplätze - großer Garten zur allgemeinen Nutzung

Die Gemeinde Groß-Zimmern bietet eine hohe Wohnqualität mit guter Verkehrsanbindung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen sie zügig nach Darmstadt oder Dieburg. Dank der nahe gelegenen Bundesstraßen erreichen Sie schnell die weiterführenden Autobahnen A3, A5 und A67 und sind somit bestens an das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage und ist für naturbewusste Menschen attraktiv. Dennoch erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Fitnessstudio, Kartbahn, Golfplatz und Restaurants. Zudem lädt der nahe gelegene Odenwald zu weiteren sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltungen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas - massive Bauweise - neue Funkstellmotoren für die Fußbodenheizung - Neues Badezimmerfenster mit elektrischem Rollladen (2020) - Erneuerung Dachdämmung 2008 - letztmals renoviert 2015 Makleranfragen nicht erwünscht.