3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 106 m²
54470 Bernkastel-Kues

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Das luxuriöse Neubauobjekt mit insgesamt vier Wohneinheiten entsteht als KfW-55-Effizienzhaus inmitten einer gewachsenen Wohngegend mit unverbaubarem Blick über das Moseltal in Bernkastel-Kues.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für eine behagliche Raumluftqualität. Über einen Personenaufzug können bequem alle Etagen erreicht werden. Alle Wohnungen haben einen barrierefreien Zugang. Baubeginn wird im Herbst 2020 sein.

Diese luxuriöse 3 ZKB Obergeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 106 qm, die sich über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum verteilt. Vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon von dem Sie einen unvergleichbaren Fernblick auf die Mosel genießen!

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz und/oder eine Garage können dazu erworben werden.

Änderungs- und Ausstattungswünsche innerhalb der Wohnungen können noch berücksichtigt werden!

Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Svenja Theis
0151 17501440
svenja.theis@herlach-immo.de

- KfW-55-Effizienzhaus
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fliesenboden und Parkett
- Terrasse und Garten
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Rollläden mit Elektroantrieb
- Abstellraum im Keller
- 5 Außenstellplätze und 2 Garagenstellplätze

Der Ausstattungskatalog lässt keine Wünsche offen!
Ihre persönlichen Vorstellungen können selbstverständlich noch berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns hierzu einfach an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Förderung bei KfW-55-Effizienzhaus!

- Zinsvergünstigtes Darlehen bis zu 120.000,- EUR pro Wohneinheit
- Zuschuss von bis zu 18.000,- EUR möglich

54470 Bernkastel-Kues

Der Neubau entsteht auf der linken Moselseite inmitten einer gewachsenen Wohngegend mit unverbaubarem Blick über das Moseltal in Bernkastel-Kues.

Bernkastel-Kues, hier der Ortsteil Kues, liegt im Moseltal, ca. 50 km von Trier entfernt. Der Ort ist eine Verbandsgemeinde mit Zugehörigkeit zum Kreis Bernkastel-Wittlich. Durch Bernkastel-Kues führen die Bundesstraßen B 50 und 53.

Der Tourismus ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor in der Region. Neben dem Wein- und Aktivtourismus ist hier vor allem der Gesundheitstourismus zu nennen. Seit 2005 trägt Bernkastel-Kues die Bezeichnung „Heilklimatischer Kurort“. Seit 2014 führt der Moselsteig durch den Ort und lädt zum Wandern und Radfahren ein. Bernkastel-Kues besitzt zudem eine malerische Altstadt voller Geschichte und Kultur.

Bernkastel-Kues hat knapp 8000 Einwohner. Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte wie Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheker, Krankenhaus, Post, etc., welche für den täglichen Bedarf benötigt werden. Kindertagesstätten, Grundschule sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.