2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
60437 Frankfurt (Main) - Bonames
bisheriger Preis €300.000

Objektbeschreibung:
Aufatmen in der Mainmetropole: Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung präsentiert sich in beliebter Wohnlage im Grüngürtel der Stadt auf ca. 51 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nieder-Eschbach.
Das Objekt punktet mit einem sehr modernen Grundriss, einer tollen Sonnenterrasse in idealer Süd-West Ausrichtung in einem kleinen Garten mit Sondernutzungsrecht und einem Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

Ausstattung:
Die Wohnung ist gut geschnitten und mit einem zentralen Flur- Wohn- und Essbereich ausgestattet. Von hier aus kommen Sie auf die Terrasse und den angeschlossenen Garten.
Ausserdem erreichen Sie von hier das Schlafzimmer, die taghelle Küche sowie das moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewannendusche.
Der Wohn-Ess- und Flurbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt.
Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet, die Fenster verfügen über Rollläden.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum und das eigene Kellerabteil.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2020
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,480 % inkl. ges. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²

Lagebeschreibung:
Nieder-Eschbach liegt etwa 8,3 km nördlich der Hauptwache. In der Nähe haben Sie eine Bushaltestelle und die U-Bahn (20 Minuten Fahrzeit bis Hauptwache), sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Tolle Sportanlagen, das beheizte Waldschwimmbad und ein regelmäßig stattfindender Wochenmarkt runden das sehr gute Freizeit - und Einkaufsangebot ab.

Bad Homburg mit seinem besonderen Flair ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation Nieder Eschbach.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 178,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.12.2017
Gültig bis: 2027-11-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5185-002004