3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
46509 Nordrhein-Westfalen - Xanten

Diese in 12/2019 hochwertig und liebevoll modernisierte Erdgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage von Xanten, sucht zum 01.01.2021 einen neuen Bewohner/in zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einem Zwei-Familienhaus. Sie teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, sowie einem hellen und modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster.
Während in der kalten Jahreszeit ein Kamin für Wohlfühlatmosphäre sorgt, wartet im Sommer eine großzügige Terrasse, sowie ein kleiner Garten auf Sie. Von der Terrasse aus gelangen Sie sowohl über eine Außentreppe in Ihren Keller, als auch in die übergroße Doppelgarage mit einem weiteren Garagenanbau. Dieser bietet Ihnen neben der Abstellmöglichkeit Ihres Fahrzeuges, genügend zusätzlichen Stauraum. Sollte Ihnen diese Abstellfläche nicht ausreichen, steht Ihnen außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Den gemeinschaftlichen Waschkeller nutzen Sie gerne für Ihre Waschmaschine / Trockner.
Ebenso begehen Sie selbstverständlich den Garten von Ihrer überdachten Terrasse aus.

Finden Sie hier den richtigen Ort für sich und Ihre Familie zum Wohlfühlen. Die Innenstadt erreichen Sie in 5 Gehminuten. Haustiere sind bei uns nach Absprache selbstverständlich auch willkommen.

Kaltmiete: 580 €
Garagen: 100 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170 €
Warmmiete: 850 €

Bei Fragen oder zur Terminabsprache für eine Besichtigung setzen Sie sich jederzeit gerne unter Angabe Ihres vollständigen Namens mit mir in Verbindung.