Haus zu vermieten Preis nicht angegeben
2,5 Std westlich von Berlin, OT 19273 Dammereez, Am Schloßpark 1, 13505 Berlin - Reinickendorf
bisheriger Preis €3.289

Das GUTSHAUS DAMMEREEZ
befindet sich auf dem Land, ca. 2,5 Std westlich von Berlin und 1 Std östlich von Hamburg
im Dorf 19273 Dammereez, zwischen Boizenburg und Ludwigslust.
Es handelt sich um ist ein klassizistisches, altes Gutshaus
unter Denkmalschutz , mit fast 600 m² Gesamtfläche,
aufgeteilt im Erd- und Obergeschoß in unterschiedlichen Ausbauqualitäten.


Flächen:
Vermietet wird das Haus insgesamt oder in zwei Teilbereichen:
Obergeschoß: 285 m² Wohn-Nutzfläche (fertig ausgebaut)
Erdgeschoß: 230 m² Nutzfläche (z.Z. nur Lagerfläche. Ausbau nach Absprache)
Gesamt: ca.585m² WN Fläche, inkl. Eingangsbereich.

Zusätzliche Nutz- u. Abstellflächen nach Absprache im
- Keller (z.T mit Gewölbe),
- Dachraum (mit uralten Balken) u. im
- Nebengebäude ( 3x Garagen)
- Außenfläche 4000m²

Miete:
im Obergeschoß (saniert)
285m², 1.653,- EU kalt, 547,- HNK, 2.200,-EU/p.m. warm
im Erdgeschoß (Lagerfläche, noch unsaniert)
230m², 690,- EU/ p.m. kalt , 140,- NK, 830,- inkl. NK

Sofern gewünscht, wird das Erdgeschoß ausgebaut
Gesamtmiete des Hauses , nach Sanierung
585m², 3200,- EU/ p.m. kalt , 1025,- NK, 4.225- inkl. NK

Bezugsfrei:
Obergeschoß ab 1.1.21, nach Absprache,
Erdgeschoß sofort, ggf. nach Sanierung.

Sonstiges zum Objekt:
- Kultur- , Gewerbe- , Coworking- o.ä. Mieter bevorzugt.
- Internet: schnelles IT liegt vor. In Vorbereitung: noch schneller Glasfaseranschluß
- Einfluss auf Umbau-Variation und Ausstattung
(in Abhängigkeit von Mietdauer, Miethöhe und Nutzung)
- eine alte Obstweise mit 4000 m² zur Tierhaltung o.ä. liegt nah am Haus.
- großes Baugrundstück für Erweiterungsmöglichkeiten wäre vorhanden.

Erreichbarkeit mit Auto / mit Bahn* :
- HH Horn /HBf 81 km, 54 Min / 55 Min*
- Schwerin 56 km, 53 Min / 32 Min*
- Lüneburg 51 km, 60 Min / 45 Min*
- Berlin Zentrum 229 km, 2,5 Std / 2,2 Std*
- Franfurt/M 552 km, 5,8 Std / 5,3 Std*
*Bhf Brahlstorf (2 km südl. Dammereez )

Lage:
Dammereez ist ein historisches Gutsdorf mit großzügigem englischen Landschaftspark, an dessen Rande das Gutshaus liegt.
Der Ort liegt im nördlichen Teil des Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-MV.
Die Ortschaften Vellahn-4Km, Boizenburg -15km oder Ludwigslust-35km
bieten alle erforderlichen Einrichtungen der Nahversorgung.

Besichtigungen und weitere Information:
Von außen können Sie das Objekt jederzeit selbständig besichtigen.
Bitte nehmen Sie dabei Rücksicht auf die jetzigen Bewohnern.
Ernsthafte u. detaillierte Anfragen zu Ihrem Mietgesuch beantworten wir darüber hinaus gern per Mail.
Ganz allgemeine Fragen, nach z.B. nach "mehr Information" oder nach einem unspezifischen Besichtigungstermin, können wir jedoch nicht beantworteten. Wir bitten um Verständnis.