3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000 110 m²
Floßhafenweg 1, 74072 Heilbronn, Baden-Württemberg

Die Stadt Heilbronn schreibt derzeit den zweiten Bauabschnitt für das Neckarbogenviertel (ehemaliges BuGa Gelände) aus. Unsere Baugemeinschaft bewirbt sich zum 29.10. für ein Grundstück. Für eine 110-130 qm Wohnung im 1. OG suchen wir noch Mitstreiter, die planen die Wohnung selbst zu bewohnen.. Das wichtigste im Überblick: - Werde Teil einer Gemeinschaft mit etwa 10 Wohneinheiten, die zusammen plant, baut und lebt - Attraktives Wohnen in zentraler und ruhiger Lage von Heilbronn - Eine grüne und zugleich städtische Umgebung in der Nähe des Stadtsees und alten Neckars - Hochwertige Architektur und nachhaltiges Bauen in Holzhybrid-Bauweise mit KfW-55 Förderfähigkeit Zeitplan: - Bewerbung bei der Stadt Heilbronn bis 29.10.2020 - Im Dezember 2020 Bekanntgabe der Ergebnisse durch die Stadt Heilbronn und Zuteilung der Grundstücke - In 2021 weitere Ausplanung und Erschließung des Geländes durch die Stadt - Erwarteter Baubeginn in Dezember 2021 - Einzug voraussichtlich in 2023 Was du mitbringen solltest: - Du / ihr möchtet im Herzen von Heilbronn wohnen und dich mit dem Konzept einer Baugruppe (Baugemeinschaft) auseinandergesetzt haben - Gestaltungswillen: In einer Baugemeinschaft wird das Gebäude gemeinsam geplant und gebaut. D.h. du / ihr solltet eine klare Vorstellung haben, wie ihr wohnen möchtet und Interesse daran haben das Gebäude mitzugestalten - Kompromissbereitschaft: Gemeinsames Gestalten und Bauen heißt auch Kompromisse einzugehen - Durchhaltevermögen: Die Erstellung der Bewerbung und des dahinterliegen Konzepts gleicht einem Sprint, der Weg bis zum erwarteten Einzug in 2023 einem Marathon. Bis dahin gilt es gemeinsam viele Aufgaben zu lösen. Falls du jetzt auf der Suche nach einer Wohnung bist oder dich mit dem Bau nicht intensiv auseinandersetzen möchtest, bist du hier falsch - Eigenkapital: Für die Finanzierung sollten mindestens 10-15% Eigenkapital vorhanden sein. Als Größenordnung nehmen wir grob Kosten von 4.000-4.500 EUR pro qm an - Bereitschaft in Vorleistung zu gehen: Für die Bewerbung ist ein Entwurf eines Architektenbüros notwendig. Dieser muss gemeinschaftlich, ohne Garantie der tatsächlichen Zusage des Grundstücks geleistet werden. Die Kosten dafür betragen je Partei etwa 1.000 EUR

Wir bauen sehr hochwertig in Holz-Hybrid-Konstruktion. Bei der Wahl von Fußböden, Armaturen, usw. hast du / habt ihr vollkommene Wahlfreiheit.