Haus zum Verkauf €239.000
97816 Bayern - Lohr (Main)

Objektbeschreibung:
Dieses schöne Doppelhaus Hälfte ist in einer Massiv Bauweise 1959 erbaut worden.
Im Haus haben wir 4 Zimmern, Küche, Gäste WC und Badewanne mit WC und Tageslicht.
Das Wohnhaus wird mit einer Öl Zentralheizung beheizt. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit doppelt isoliertem Glas. Die Bodenbelege sind aus PVC, Teppich und Fließen.

Aufteilung der Räumlichkeiten:
Im EG Bereich befinden sich eine Küche, Gäste WC, Flur und Wohnzimmer. Die Terrasse und Gartengrundstück können Sie über das Wohnzimmer begehen.
Es gibt im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, Badewanne/ WC mit Tageslicht und einen Balkon. Ein weiterer Raum im DG kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden.
Dieses schöne Wohnhaus ist voll unterkellert und ausgebaut.

Für Pkw`s stehen eine Doppelgarage und Stellplätze zur Verfügung.
Internet Anschluss und Sat-Anlage sind bereits im Haus vorhanden.

Gerne können wir das Haus besichtigen und vor Ort alles weitere anschauen und besprechen.
Aktuell ist das Haus vermietet.

Ich freue mich Sie begrüßen zu dürfen.

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 385 m²

Lagebeschreibung:
Einkaufsläden, Bäcker, Ärzte, Apotheken aber auch Kindergarten, Grund- und Hauptschule, sowie weiterführende Schulen befinden sich hier vor Ort. Sie sind mit dem öffentlichen Nahverkehr bestens vernetzt und gelangen so ganz einfach in alle weiteren Stadtteile Lohrs. Ebenfalls besteht ein optimaler Anschluss an den Fernverkehr, welcher Sie in alle weiteren großen Destinationen Deutschlands führt. Lohr bietet Ihnen Lebensqualität und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs vor Ort ab.

Sonstiges:
Sie können natürlich beim kauf dieser Immobilie einen kostenfreien Finanzierungsberatung von uns bekommen, sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin, gerne bin ich auch für Sie hierbei behilflich.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Energieverbrauch: 112,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.09.2020
Gültig bis: 2030-09-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 44240103-03515