3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €447.800
42349 Wuppertal - Wuppertal-Cronenberg

Objektbeschreibung:
SONDERBESICHTIGUNGEN AN FOLGENDEN SONNTAGEN:

04. OKTOBER 2020 und
18. OKTOBER 2020

JEWEILS VON 11 - 12 UHR!

Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem 8-Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Berghauser Straße.

Es erwartet Sie eine erstklassige Ausstattung. Eine offene Grundrissgestaltung mit bodentiefen Fenstern ergibt ein stilvolles Gesamtbild. Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, bodengleiche Dusche und eine hochwertige Sanitärausstattung sind nur einige Ausstattungsmerkmale.

Ausstattung:
• Fußbodenheizung
• Wohn- und Schlafräume sowie Küche mit Parkett
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Nahezu bodengleiche Duschen
• Nahezu schwellenfreie Zugänge
• Aufzug
• Luftwärmepumpe kombiniert mit Gas-Brennwert-Gerät
• Wohnraumlüftung

Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Luftwärmepumpe kombiniert mit einem Gas-Brennwert-Gerät, Video-Freisprechanlage, Echtholzparkett, Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Das Ortzentrum von Cronenberg mit seiner hervorragenden Infrastruktur und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich lediglich 5 Fußminuten entfernt.

Über die Schnellstraße L74, die eine direkte Autobahnverbindung an das Sonnborner Kreuz gewährleistet, gelangen Sie nach Düsseldorf. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso wie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Diese gesuchte Wohnlage vereint Wohnen im Grünen mit stadtnahen Annehmlichkeiten.

Sonstiges:
Es besteht die Möglichkeit separat eine Garage für EUR 18.000,- zu erwerben.

Die Grundrisse sowie die Baubeschreibung können Sie dem beigefügten Prospekt auf den Seiten 9, 12 und 13 entnehmen.

Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 28,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 14.05.2019
Gültig bis: 2029-05-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 9708