Haus zum Verkauf €295.000
28201 Bremen - Neustadt

Objektbeschreibung:
Mit etwas handwerklichem Geschick bringen Sie dieses Altbremer (Reihenmittel-) Haus wieder auf Vordermann. Wir bieten Ihnen jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain/Erdgeschoß und Ober-/Dachgeschoß zum Kauf an. Das Originalbaujahr ist nicht exakt bekannt, wird aber auf die Jahrhundertwende taxiert. Aufgestockt und umgebaut wurde das Haus im Jahre 1992.

Fällt der Beurkundungstermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 104,50 m²
Nutzfläche: ca. 16 m²

Lagebeschreibung:
Gäbe es ein Casting für Bremens Next Superstadtteil, die Neustadt würde souverän gewinnen. Dabei war die Neustadt vor allem für die szenige junge Bremer Bevölkerung über lange Jahre die falsche Seite der Weser. Akzeptabel fand man bestenfalls noch das Flüsseviertel mit seinem schönen Altbremer Häusern oder die Gegend rund um den Buntentorsteinweg. Das hat sich in den vergangenen Jahren grundlegend geändert. Immer mehr Menschen zieht es in die Neustadt. Weil man dort Weser und Werdersee vor der Nase hat, weil man in fünf Minuten im Flieger Richtung weite Welt sitzen kann, weil die Infrastruktur perfekt ausgebaut ist und weil sich hier mittlerweile eine (Sub-)Kultur entwickelt hat, wie weiland im Bremer Viertel. Hier gibt es beispielsweise vegane Restaurants, urige Bars oder gemütliche Cafés, die alle auch einen kulturell-sozialen Anspruch haben und weit mehr bieten als nur Essen und Trinken. Dabei hat die
Neustadt schon immer ihre Magnete gehabt. Beispielsweise die Bremer Shakespeare-Company, das Summersounds-Festival, das Südbad, das Modernes, die Schwankhalle und die Hochschule.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 194,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.09.2020
Gültig bis: 2030-09-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Letzte Modernisierung: 1992
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 06861