Diese schicke, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten, 11 Jahre jungen Mehrfamilienhauses. Es erwarten Sie ein geräumiges Wohn- /Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Süd-West-Balkon. Bereits nach dem Eingang trennt sich der Schlafbereich vom Wohnzimmer durch einen eigenen Flur. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das schicke Tageslicht Wannbad mit Fußbodenheizung, aufgewertet durch die zusätzliche Dusche mit Ganzglasabtrennung und die hochwertigen Armaturen. Das aktuelle Kinderzimmer ist durch einen begehbaren Kleiderschrank mit Schiebetüren in Schreinerqualität unterteilt. Die Raumaufteilung ist ausgewogen, alle Räume verfügen über eine komfortable Größe. Die Immobilie eignet sich ebenso für ein- bis zwei Personen sowie für eine kleine Familie und bietet, auf Grund der guten Preis-Leistung, eine ideale Alternative zur Mietwohnung. Verfügen Sie über ein Fahrzeug oder möchten Sie Ihrem Besuch einen Parkplatz auf dem Grundstück anbieten, so kommt Ihnen der zweite, im Kaufpreis enthaltenen Stellplatz sicher entgegen. Die gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten und die zum Verkauf angebotene, gut ausgestattete und ausserordentlich gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Marken-Einbauküche der Firma Nolte mit Bosch und Siemens-E-Geräten eignet sich ebenso ideal als Wertbeständige Kapitalanlage.
- Südbalkon - Wohn- und Essbereich mit offener, vollständig eingerichteter Küche - elektr. Rollläden mit Sonnensensor - begehbare Ankleide - Insektenschutz an allen relevanten Fensterflächen - Fußbodenheizung im Bad - abgeschlossener Kellerraum - Waschkeller mit Einzelanschlüssen - 2 PKW-Stellplätze im Kaufpreis enthalten
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und zentralen Lage von Niederdorfelden, in einem jungen Wohngebiet "Auf dem Hainspiel", am südlichen Ortsrand. Der Ort Niederdorfelden ist eine beliebte, eigenständigen Gemeinde am westlichen Rand des Main-Kinzig-Kreises, verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur und hat seinen eigenen Charme. Die Mischung aus Gewerbe, Einzelhandel und Selbständigen, einem hohen sozialen und ehrenamtlichen Engagement, einem regen Vereinsleben und guten Nachbarschaftsverhältnissen untereinander macht Niederdorfelden zu einem attraktiven und beliebten Wohnort. Es herrscht eine gute Preis-Leistung im Rahmen der Immobilien- und Mietpreisentwicklung des Rhein-Main-Gebietes. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe gelegen und somit gut zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, so daß eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte bis nach Hanau gegeben ist. Schließlich ist man in nur wenigen Minute zu Fuß an der Haltestelle der Niddertalbahn und erreicht hierrüber die Frankfurter Innenstadt. Ebenso ist man rasch auf den nahegelegenen Autobahnen, was eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto und somit an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und den Flughafen sowie an das bundesweite Autobahnnetz gewährleistet.
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