1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 45 m²
Hägewiesen 93, 30657 Hannover, Sahlkamp

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung in der fünften Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. Ein großes, helles Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung von wo aus Sie Schlafzimmer, Küche und Balkion erreichen. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1973 befindet, per Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 € inkl. Rücklagenbildung. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.

-Neues Bad, moderne Fliesen, Duschwanne mit Glasabtrennung, Steigleitungen, Abflussrohre sowie Heizkörper und Leitungen neu, moderne großformatige Fliesen -Neue Elektrik und Sicherungskasten -Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer, Spiegelflurschrank sowie Einbaubettrahmen -Einbauküche sowie Essplatzmöbel -Gepflegte wenig genutzte Möbel -Laminat gesamte Wohnung -Balkon saniert

Der Sahlkamp wurde wie Vahrenheide erst im Laufe des 20. Jahrhunderts bebaut und war ebenfalls vorher eine weite unbesiedelte Heidelandschaft nördlich vor Hannover. Mitte des 19. Jahrhunderts wurden Teile dieser Landschaft den Bothfeldern bzw. Klein-Buchholzer Bauern zugeteilt. Heute sind die Einfamilienhausgebiete aus den 50er und 60er Jahren mit freistehenden Häusern und großen Gärten bei Weitem dominierend (77 Prozent). Auch im Sahlkamp wurde in den frühen 70er Jahren zwischen den Straßen Hägewiesen und General-Wever-Straße Hochhausbebauung nach den damaligen städtebaulichen Leitbildern verwirklicht. Dieser Geschosswohnungsbau wird überwiegend von Familien bewohnt. Das Stadtteilzentrum Sahlkampmarkt ist zentral gelegen, Donnerstag nachmittags findet hier ein Wochenmarkt, außerdem monatlich ein Flohmarkt statt. Der am Sahlkampmarkt auf einer Hochgarage eingerichtete Stadtteiltreff bietet gemeinsam mit dem Bürgeramt ein Zentrum soziokultureller Infrastruktur mit Stadtteilkulturarbeit, Gemeinwesenarbeit, Seniorenbüro und Beratungszentrum der AWO. Zwei weitere Hochgaragen wurden inzwischen für die Anlage von Internationalen Stadtteilgärten genutzt. Für die jungen Menschen im Sahlkamp gibt es neben einem vielfältigen Betreuungsangebot in Kindertagesstätten mit dem Stadtteilbauernhof und dem NaDu-Kinderhaus, sowie dem Jugendzentrum Sahlkamp, dem Bildungsladen und dem VCP-Kinder- und Jugendtreff (Pfadfinder) eine attraktive Angebotspalette. Stadtbahn fußläufig in 5 Minuten errreichbar Autobahnanschluß Bothfeld 5 Minuten