4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 81 m²
Sudetenring 21, 63303 Dreieich, Offenbach (Kreis)

Diese angebotene Immobilie liegt in der fünften Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung mit Parkett/ Laminat/ Fliesen. Das Objekt verfügt über vier attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 450,00 € im Monat. Dies beinhaltet 200.00 € Rücklagen, die gesondert für spätere Reparaturen, Sanierun- gen angelegt werden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Die Grünanlage wird durch den Gärtner gepflegt und lädt Kinder ein, dort zu spielen. Ferner gibt es einen Trockenraum zum Wäsche aufhängen und einen abgeschlossenen Fahrradraum im Keller. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben. LAGE: Begrünte Wohngegend; Spielplatz, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken zu Fuß erreichbar; 2 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe des Hauses Sprendlingen ist mit dem Bahnhof Dreieich-Sprendlingen der Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark-Ober-Roden zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen. Am Bahnhof in Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4. Zudem verbinden einige Buslinien Sprendlingen mit den anderen Stadtteilen. Der Ort bietet eine zentrale aber ruhige Lage im Rhein-Main-Gebiet, mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und an den Rhein-Main-Flughafen. Die Innenstadt von Frankfurt, der Flughafen (in 15 Minuten) sowie die Autobahnen A661, A3 und A5 sind in schnell zu erreichen. BITTE KEINE MAKLER !!!!!!

Parkett, Laminat, Fliesen, Markise, EBK, Einbauschränke in der Diele

Zentral und ruhig gelegen direkt am Wald, Kinderspielplatz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Tankstelle, Gastronomie um die Ecke

Sehr familienfreundlich, auch als Kapitalanlage geeignet, da Sprendlingen sehr beliebt ist