Haus zum Verkauf €489.000 200 m²
71679 Asperg, Ludwigsburg (Kreis)
bisheriger Preis €548.000

Hier finden Sie ein großzügig geschnittenes Zwei-Familienhaus in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage von Asperg mit allen wichtigen öffentlichen Anbindungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Objekt weist im Gesamten 8 Zimmer mit 5 Schlaf/- Wohnzimmern, drei Badezimmer, zwei Küchen, sowie zwei geräumigen Abstellkammern auf. Auf der Hinterseite des Hauses befindet sich eine Terrasse, indem bei Bedarf ein weiterer Stellplatz integriert werden kann. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, sowie einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, welches durch die individuellen Fenster ein besonderen Flair ausstrahlt. Des Weiteren verfügt die Wohnung zusätzlich über eine Abstellkammer. Die Bäder im EG verfügen beide über eine Fußbodenheizung. Die Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, sowie vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch eine schöne Farbauswahl der schönen Fliesen, erscheinen die Bäder in einem gemütlichen Glanz und laden zur Erholung ein. Das Highlight ist der große Gewölbekeller, welcher mit etwas Kreativität zu einem großen Party-/ Hobbyraum werden kann. Das bis jetzt noch nicht ausgebaute Dachgeschoss birgt viel Potential für weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. eine weitere Wohnung oder eine Galerie.

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung: - Dachgeschoss: ca. 60 m² - Gewölbekeller: ca. 60 - 70 m² - Wohnfläche: ca. 200 m²

Innerhalb fußläufiger Reichweite haben Sie einen Kindergarten, Apotheken, Bäckereien, diverse Restaurants und Imbisse sowie Einkaufsmärkte wie Rewe, Cap und Lidl. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind hervorragend. Die Bushaltestelle mit den Buslinien 433, 531, 532 und 536 sind nur 250 Meter, sprich 3 Gehminuten entfernt und bieten unter anderem die Möglichkeit schnell und komfortabel ins Schöne nahe gelegene Ludwigsburg zu kommen. Durch die Linie S5 Bietigheim – Stuttgart, hat Asperg einen direkten Anschluss an das Stuttgarter SSB – Netz und man gelangt innerhalb 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Für diverse Freizeitaktivitäten ist in der nahen Umgebung ausreichend gesorgt. Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich jeweils der Bürgergarten Asperg und die Kinderspielplätze Stadthalle und Schäferstraße. Die gut ausgebaute Anlage des Sport- und Freizeitzentrums Osterholz, bietet eine Vielfalt von Vereinssportarten. Wenige Gehminuten vom Asperger Bahnhof befinden sich ebenfalls ein Skatepark und ein Freibad für heiße Sommertage. Die Autobahnanschlussstelle zur A81 ist nur 2,9 km entfernt und innerhalb 6 Minuten mit dem Auto erreichbar.