Haus zum Verkauf €489.000 670 m²
54317 Osburg

Baujahr: 2006
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

4 Stellplätze

Diese vollunterkellerte Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen bietet viel Licht und großzügige Räume. Hier dürfen sich auch die Kinder über große Zimmer (je 22qm) und ein eigenes Bad freuen ;-)

Der abgetrennte Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer, Ankleide und ein eigenes Elternbad.
(Das Elternbad befindet sich gerade in der Erneuerung)

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kaminofen (insgesamt 60qm)
Desweiteren erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport, ein Gästezimmer/Büro sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Der großzügige Eingangsbereich ist ein weiteres Plus.
(z.B. die Lichtdurchflutung, sowie die größtmögliche Distanz von Küche zu Toilette, etc.)

Die Terrasse hat Süd-Ost Ausrichtung und bietet viel Platz

Der Keller ist vorbereitet für ein großzügiges Arbeitszimmer oder Ähnliches, sowie die Vorbereitung einer Küchenzeile.
Weitere 2 Kellerräume stehen zur Verfügung.
Die Kellerdeckenhöhe, sowie die Dämmung ist auf Wohnraum-Niveau.

>Fußbodenheizung (Wohnen,Essen,Küche, Bad)
>Zentralheizung (Schlafräume)
>Echtholz-Parkett
>Kaminofen
>Terrassen-Whirlpool (bis 6 Erwachsene)
>unterkellert
>Garage / Carport
>Vorbereitung Zentralsauger
>weiterer Kaminzug als Reserve
>Keller bietet große Ausbaureserve und ist beheizt

Anzahl Terrassen: 1

54317 Osburg

>sehr gute Anbindung nach Luxemburg
>eine der gefragtesten Lagen in Osburg
>unverbaubar
>Kindergarten, Grundschule sowie Geschäfte sind fußläufig erreichbar.