3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 70 m²
76530 Baden-Baden, Weststadt

Die freundliche Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen 3-Fam-Hauses. Die zentrumsnahe Lage ist ideal, um zu Fuß in die Innenstadt zu gelangen und wer beruflich außerhalb zu tun hat, ist von hier ganz schnell woanders. In der Warm-Miete von € 990,00 befinden sich auch bereits Kosten für Strom, WLAN. Lediglich Gebühren an die GEZ können anfallen, dies ist aber nicht der Fall, wenn es sich um einen Zweitwohnsitz handelt. Es ist keine Ferienwohnung!

Die Wohnung verfügt über Laminat in den Zimmern und Fliesen im Wohnbereich, in Bad und Küche, Die Decken sind teilweise holzverkleidet, was Behaglichkeit ausstrahlt. Das Wohnzimmer ist geräumig und hat Zugang zum teilüberdachten Südbalkon. Die Küche ist komplett eingerichtet. Das helle, geflieste Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche. Das 3. Zimmer ist als Arbeitsbereich gedacht, kann aber auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden, z.B. wenn sich zwei Arbeitskollegen die Wohnung teilen möchten oder eine Familie einzieht. Im Keller stehen Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung für 2 Wohnungen zur Verfügung. Der Blick geht aus allen Fenstern hinüber zu Nachbarn und deren Gärten.

Von hieraus kann man problemlos zu Fuß in die Innenstadt. Am Festspielhaus vorbei ist man im Nu in der Fußgängerzone, in der Kaiserallee, am Kurhaus, im Theater... In 3 Minuten ist die Bushaltestelle der Tallinie erreicht. Mit dem Auto gelangt man über die B 500 in den Schwarzwald, ins Rebland oder Murgtal wie auch in Richtung Autobahn oder ins nahe Elsaß. Einen eigenen Stellplatz gibt es nicht (kostet auch nichts...), aber es findet sich sicher ein Plätzchen für Ihr Auto. Wegen einer Baustelle muss man zum Abstellen des Autos etwas weiter laufen, kann aber zum Ein- und Ausladen bis vor die Haustür fahren.

PS: Derzeit ist unsere Homepage in Bearbeitung. Wir bitten um etwas Geduld. Individuell vereinbarte Besichtigungen finden statt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Ein aktueller Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben, er liegt zur Besichtigung vor. Die angegebenen Betriebskosten beziehen sich auf 1-2 Personen. Bitte fragen Sie nach den Konditionen, wenn Sie die Wohnung weniger als 6 Monate oder mit drei Personen nutzen möchten. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gefällt Ihnen unser Exposé? Wir danken für Ihre Weiterempfehlung. Datenschutzerklärung: Eine Speicherung Ihrer persönlichen zu Mietzwecken gemachten Angaben erfolgt nur für den Zeitraum der Vermietung und nur bei Vertragsschluss oder berechtigtem Interesse darüber hinaus.