3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000
60389 Frankfurt (Main) - Nordend
bisheriger Preis €449.000

Objektbeschreibung:
Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Stadt!

Die 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde im Jahre 2001 umfangreich saniert. Dabei wurden u.a. die Elektrik, die Wasserleitungen im Bad sowie überwiegend die Fenster erneuert.
Ihre neue Wohung verfügt über ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Von der Loggia aus genißen Sie den Blick auf den grünen Garten. Hier lässt es sich gut verweilen!
Die Schlafräume sowie das Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. In der Küche und dem Flur ist ein Fliesenboden verlegt.

Lassen Sie sich von dieser gepflegten Eigentumswohnung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ausstattung:
+ Tageslichtbad
+ Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Loggia
+ Laminat
+ Fliesen
+ Kellerraum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,32 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Nordend-Ost bietet eine hervorragende Infrastruktur und erfreut sich einer sehr großen Beliebtheit. Hier ist ein sehr urbanes Leben möglich.
Im Alleenring bietet das sonst so dicht besiedelte Nordend etwas Grün.
Von der Innenstadt aus stehen Ihnen verschiedene öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Es ist eine sehr gute Anbindung an den offentlichen Nahverkehr gegeben.
Die Berger Straße ist nur ca. 7 Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt. Hier erwarten Sie viele Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Günthersburgpark ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstiges:
Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.

Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 94,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.03.2019
Gültig bis: 2029-03-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2001

Anbieter-Objekt-ID: 5263-000824