Haus zum Verkauf €498.000
65375 Hessen - Oestrich-Winkel

Objektbeschreibung:
Neuwertiges, liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit entzückendem Süd-Garten
in Oestrich-Winkel


Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten
- ideal ausgerichtetes, sonniges Grundstück
- Reihenmittelhaus in 1-A Zustand
- ruhig und familienfreundlich gelegen
- Bestandteil einer sympathischen Eigentümergemeinschaft

Wohnfläche:
ca. 140 m² inkl. ca. 17 m² Hobbyraum im UG in Wohnraumqualität

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele und Gäste-WC

Obergeschoss:
2 schöne Schlafzimmer und Bad mit Wanne und großer Dusche

Dachgeschoss:
tolles Studiozimmer mit Blick und ein Gäste-Zimmer/Büro

Untergeschoss:
heller Hobbyraum in Wohnraumqualität, Hauswirtschaftsraum und Kellerabstellraum

Ausstattung:
neuwertige Einbauküche, Parkett im Wohn- und Essbereich,
zeitlose, helle Fliesen in der Küche, Bädern und Eingangsbereich

Baujahr/Zustand:
Erstbezug in 2016 / neuwertiger, äußerst gepflegter Zustand

Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Zentrale Luft-Wärme-Wasserpumpe

Energieausweis:
Endenergiebedarf 69 kWh/ (m²*a), Effizienzklasse B

Grundstück:
ca. 190 m², geteilt nach WEG

Hausgeld:
ca. 200,- EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen

Lage:
ansprechende Wohnlage mit top Infrastruktur,
alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

Freistellung:
nach Vereinbarung

Pkw-Stellplatz:
Einzelgarage und Außenstellplatz vorhanden

Kaufpreis:
zzgl. Extras: Einbauküche, Einzelgarage und Stellplatz (Preis VHB)

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Kaufpreis pro m²: 3.531,91 €

Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 187 m²

Anbieter-Objekt-ID: 0-3004