3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Die großzügig geschnittene Wohnung verteilt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 109 qm.
Der Sichtdachstuhl sorgt in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich, mit integrierter Küche, ist durch seine drei Balkontüren, ein darüber liegendes Fenster sowie ein Dachfenster – lichtdurchflutet.
Auf dem einzigsten, westseitigen Balkon, lässt sich der Tag mit z.B. mit einem Gläschen Wein, gut ausklingen. Mit schönen Blick auf die Dorfkirche.
Das ca. 9 qm große Badezimmer, mit hochwertiger Sanitärausstattung (villeroy & boch) verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Eine Waschmaschine und ein Trockner finden hier leicht Platz.
Das große Schlafzimmer verfügt über ein großes, bodentiefes Dreiecks-Fenster.
Ein weiteres Zimmer, Kinderzimmer oder Büro, verfügt über ein vom Schreiner eingebautes Hochbett. Zusätzlicher Lageraum wurde hier durch einen „versteckten Raum“, welcher in die Dachschräge eingearbeitet wurde, geschaffen.
Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert/ renoviert: neue hochwertige Dachfenster, neue Dusche, es besteht die Möglichkeit einen Pelletsofen einzubauen, da letztes Jahr ein Kamin nachgerüstet wurde, neuer Boden im Flurbereich
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz für monatlich € 43,- angemietet werden. Stellplätze stehen um das Haus herum kostenlos zur Verfügung.
Ein eigenes, abgesperrtes Kellerabteil, mit ca 5 qm, sowie ein zusätzlicher Gemeinschaftwäschetrockenraum runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein kleines Seegrundstück, welches der allgemeinen Wohnanlage zur Verfügung steht.
Energieausweis als PDF hier hinterlegt.
Tiere sind willkommen.
Eine neuwertige Spülmaschine wäre für 100€ abzulösen.
In nur 4 Minuten mit dem Fahrrad am Tenglinger Strandbad. Ein eigenes gemeinschaftliches Seegrundstück würde auch zu dieser Wohnung gehören.
Tengling liegt am Tachinger See welcher mit bis zu 27 Grad Celsius der wärmste See Oberbayerns ist.
In der näheren Umgebung bietet sich die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitaktivitäten: Wanderungen, Alm- u. Bergtouren, Angeln, Reiten, Bootsverleih, Golfplatz und -schule, Wintersport, Minigolf, Segel- und Surfschule, Trimmpfad, Kneippanlage, Tennisplatz, Beachvolleyball und Fußball.
Eine große Reitsportanlage ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
In Waging am See sind sie mit dem Auto in ca. 9 Minuten, nach Traunstein in ca. 20 Minuten.
Nach Salzburg (mit Flughafen) in ca. 40 Minuten oder München in ca. 1,20 h.
