Haus zum Verkauf €339.000
67065 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen
bisheriger Preis €349.000

Objektbeschreibung:
Dieses 2019 liebevoll sanierte Haus steht im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Mundenheim.
Erbaut wurde das ursprüngliche Haus im Jahr 1910 und bestand seiner Zeit noch aus zwei Einheiten.
Die jetzigen Inhaber haben 2019 das Gebäude kernsaniert und hochwertig ausgestattet.
Das Haus steht auf einem 246 qm großen Grundstück mit Stellplatz, schönem Garten, überdachter Terrasse sowie einem Anbau als Stauraum.

Durch den Windfang gelangt man in den knapp 50 qm großen Wohn/Essbereich mit offener Küche. Durch die bodentiefen Doppelflügelfenster hat man Zugang auf die mit Plexiglas überdachte Terrasse.
Über die leicht geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoß.
Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche ist mit Armaturen von Grohe und Keramik von Villeroy & Boch ausgestattet.
Das Haus besitzt hochwertige Laminatböden und 3fach verglaste Fenster, eine Videoklingel und eine Videoüberwachung von Ring.
Geheizt wird mit einer Brennwert Therme mit Warmwasserspeicher, eine Wärmedämmung spart zusätzlich Energie.
Als Stauraum steht Ihnen ein Keller und ein Anbau im Garten zur Verfügung.

Zusammengefasst lässt sich sagen, Sie erwerben hier ein sorglos Paket zum Wohlfühlen.

Ausstattung:
Terrasse
Stellplatz
25m² Nutzfläche
Heizung aus dem Jahr 2019
Garten

Käuferprovision: 5,80 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag kommt mit uns und/oder unserem Beauftragten durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Bei Verkaufsabschluss bis zum 01.01.2021 fällt die Courtage auf 5,80% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 246 m²

Lagebeschreibung:
Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz.

Es ist ein traditionsreicher, im Schwerpunkt katholischer Ort mit einer mehr als tausendjährigen Geschichte.

Sonstiges:
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Anbieter-Objekt-ID: EFH00013