Bei dieser Immobilie handelt sich um eine Doppelhaushälfte, welche durch Ihre Aufteilung für eine Familie oder z.B. auch für eine 2-Generationen-Wohngemeinschaft geeignet ist. Das Haus befindet sich in leichter Hanglage, das Gartengrundstück dagegen ist eben. Durch die Eingangstür im Erdgeschoss gelangt man in den Flur, die Gästetoilette, das Gästezimmer und in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 60 m²) mit Balkon- und Gartenzugang. Im Souterrain gibt es zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang und somit Zugang in den Garten. Ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Heizungsraum sowie ein Keller- bzw. Vorratsraum befinden sich ebenso im Souterrain. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit Schlafzimmer, Wohnbereich und Duschbad. Der schön angelegte und großzügige Garten mit viel grün beherbergt unter anderem eine Wasserstelle mit Fischen und gemütliche Ecken zum Verweilen. Ein Holzgartenhaus befindet sich ebenfalls im Garten. Der Energieausweis ist in Aufbereitung und wird bei Besichtigung nachgereicht. Bezugsfrei: nach Vereinbarung Der Energieausweis ist in Aufbereitung und wird bei Besichtigung nachgereicht. Bezugsfrei: nach Vereinbarung Besichtigung: Erstanfrage bitte nur per E-Mail!! Bitte wenden Sie sich über das Kontaktformular an uns. Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
+ Ölzentralheizung + Bodenbeläge: Laminat und Fliese + großzügiger offener Wohn- und Essbereich + Einbauküche ist vorhanden + offener Kamin + Holzfenster + Balkon im Erdgeschoss + Terrasse im Souterrain + 2 Bäder + Gäste-WC + Deckenspots in diversen Räumen + Garage + Gartenhaus
Die Lage ist angenehm ruhig und gleichzeitig kinderfreundlich. Die Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone in einer gepflegten Nachbarschaft. Mit der Gartenausrichtung nach Süden ist darüber hinaus eine tolle Belichtung gewährleistet. Im Frühling, Sommer und Herbst hat man stets einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Hinweise/Vorbehalte: 1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum 3. Bilder dienen nur der Illustration. 4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! 5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. 6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.