3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
55126 Rheinland-Pfalz - Mainz

Ich verkaufe von Privat an Privat.
Bitte keine Immobilienmakler!
Danke.

Zum Verkauf steht eine drei Zimmer Altbauwohnung mit Garten in Mainz Finthen. Das Haupthaus wurde im 19 Jahrhundert erbaut und beeindruckt mit einer Deckenhöhe von drei Meter. Das gibt ein gutes Raumgefühl. Der Anbau ist aus den 70er Jahren. Ich habe die Wohnung 2001 übernommen. Wir sind eine Eigentümergemeinschaft, die aus vier Parteien besteht.
In die Wohnung wurde viel Arbeit investiert. Angefangen beim Putz. Dieser wurde im Altbau komplett entfernt bis auf das Mauerwerk. Bevor der neue Putz aufgetragen wurde habe ich alle Kabel und Steckdosen erneuert. Die Kupferrohre für Wasser und Heizung sind auch ersetzt worden. Diese Arbeiten haben wir 2001-2002 ausgeführt. Die Gastherme wurde vor 10 Jahren erneuert. Ein Brennwertgerät.
Alle Fenster wurden 2007 getauscht. Dreifach verglast von Internorm. Referenz zu dieser Zeit.
Der große Schwachpunkt ist das Bad. Hier müsste investiert werden. Es ist noch aus den 70er Jahren. Alles funktioniert, aber die Optik ist verbesserungsfähig. Die Besonderheit an diesem Badezimmer ist die große Lichthaube im Dach. Diese kann man mit einer Kurbel öffnen.
Warum wir verkaufen, wegen Familienzuwachs.
Mein Ziel war immer eine Wohnung in guter Lage zu besitzen. Bedeutet, es ist kein Fahrzeug nötig. Alles kann zu Fuß erledigt werden.

Der Preis ist verhandelbar. Bitte erst besichtigen und dann handeln.

Verfügbar ab April 2021