2-Zimmer Wohnung zu vermieten €371 52 m²
Mechtenbergstraße 86, 45884 Gelsenkirchen, Rotthausen

Nun ist es soweit, nach äußerst detailreichen Renovierungsarbeiten öffnen sich die Türen für einen potenziellen zukünftigen Mieter. Besser ausgedrückt; es handelt sich dabei um einen Erstbezug. Geographisch befindet sich diese attraktive Wohnung im südlichen Teil der Stadt: Rotthausen. Durch die spezifische Lage des Stadtviertels ist die Innenstadt, sowie teilangrenzende Städte in überschaubarer Zeit mittels Öffentlicher Verkehrsmittel oder dem eigenen KFZ zeitnah erreichbar. Das Zielobjekt ist Teil eines acht Familienhauses welches im Jahr 1958 errichtet wurde. Als besonderes Augenmerk wurde schon damals auf die architektonische Konstruktion geachtet, wodurch ein natürliche, freie Offenheit erzeugt wird. Ebenfalls wurde auf eine überdurchschnittliche Lichtzufuhr wertgelegt, die durch eine Mehrzahl von groß dimensionierten Fenster erlangt wird. Um eine uneingeschränkte Objekteinrichtung zu gewährleisten, wurde bewusst auf einen vorausgewählten Boden verzichtet. Gleiches gilt für den Wandbelag.

Zu der elementaren Wohnungsausstattung gehören folgende Bestandteile: - Umweltbewusste Gasetagenheizung - Leistungsfähiger Kabelfernsehanschluss - Abschließbares, nicht einsehbares Kellermodul - Optionale Dachbodennutzung für das Trocken von Wäsche - Abstellraum als Wandschrank - Vollausgestattetes renoviertes Badezimmer

Wie bereits erwähnt, als ausgeschriebene Detailvariante nun aufgeführt: -Zentrale Lage, Innenstadtsbezogen, als auch für anliegende Grenzstädte -Sofortige Anbindung an Bus, sowie geringer Entfernung zur Bahn. -Autobahnanbindung A40 -Umgebungsnahe öffentliche Einrichtungen -Fahrradwege