3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 131 m²
61476 Kronberg

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese freundliche und sanierte Wohnung, im ersten Stock eines 1985 erbauten Hauses mit 3 Wohneinheiten, zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf.

Die Wohnung bietet eine großzügige, offene Raumaufteilung, die viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Bei Bedarf können durch den Einbau zusätzlicher Türen (z.B. zwischen Wohn- und Kaminzimmer, Diele und Esszimmer) weitere in sich abgeschlossene Räume geschaffen werden.

Aufteilung
Eingangsbereich
2 Schlafzimmer in verschiedenen Größen
abgeschlossener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche (VB)
modernes Tageslichtbad mit Walk-In Regen-Dusche und Badewanne,
Tageslicht-Gäste-WC
großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, Erker und Blumenfenster und Zugang zu den beiden Balkonen (Nord-Ost Ausrichtung kleiner Balkon, Südausrichtung großer Balkon)
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ebenso zur Wohnung gehören ein Außen-Stellplatz für Ihr Auto (im Kaufpreis enthalten) und ein abgeschlossener Kellerraum mit Fliesenboden (ca. 16,77 qm).

Anteilig zur Mitbenutzung
Fahrradraum
Waschmaschinen- und Trockenraum
Gemeinschaftskeller

Zusatzinformationen
Hochwertige Sanierung (2016)
Neue Heizungsanlage von Viessmann (12/2017)
Sanierung beider Balkone mit Granitplatten (03/2018)

Angaben laut Wohungseigentumsaufteilung
Schlafzimmer17,29 m², Diele 15,08 m², Gästezimmer 15,48 m², Diele 7,97 m², Badezimmer 10,07 m², Küche 8,18 m², Abstellraum 1,99 m², Wohnzimmer 30,95 m², Gäste-WC 1,99 m², Kaminzimmer 17,54 m²

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 305,00 €.

Auf den Balkonen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Küchengeräte Bosch/Siemens (Home Connect), Blanco Armatur und -Einbauspüle
Eiche-Massivholzdielen in den Wohn- und Schlafräumen
Riemchen/Verblender-Natursteinwand im Schlafzimmer
Maßgefertigter Einbauschrank mit Spiegeltüren im Flur
Handgefertigter Maßspiegel mit LED-Beleuchtung und Nischenbeleuchtung im Badezimmer
Armaturen von Hansgrohe Axor, Dornbracht
Sanitärkeramik Villeroy & Boch
Fliesenboden in Küche, Flur und Bädern
Elektrische Rollläden mit Somfy + Tahoma
Maßgefertigter Insektenschutz
Teilweise Fußbodenheizung
Offener Kamin

2 Balkone

61476 Kronberg

Kronberg ist für seine exklusive Wohnlage im Vordertaunus sehr beliebt. Die Stadt bietet Ruhe und Natur, aber auch kurze Wege in die Großstadt.

Kronberg liegt in unmittelbarer Nähe von Frankfurt und besteht aus den Stadtteilen: Kronberg , Oberhöchstadt und Schönberg.

Oberhöchstadt liegt 2 km nordöstlich von Kronberg und grenzt im Norden an Schönberg, im Westen an Kronberg, im Süden an Niederhöchstadt und im Osten an Steinbach und Stierstadt.

Vor Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Ebenfalls steht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Mit dem PKW erreicht man Frankfurt innerhalb von ca. 15-20 Minuten, oder man nutzt die S-Bahn (Anschluss Kronberg, S4).

Mit dem Fahrrad ist Frankfurt innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.

Haltestelle Am Weidengarten (ca. 120 m)
251 Steinbach-NWZ
72 Waldschwimmbad

Haltestelle Dieselstraße (ca. 300 m)
251 Steinbach
72 Waldschwimmbad

Haltestelle Friedensstraße (ca. 400 m)
251 Steinbach-NWZ
72 Am Weidengarten

Haltestelle Kirche (ca. 650 m)
251 Kronberg
261 Königstein
251 Steinbach-NWZ
261 Bad Homburg
72 Am Weidengarten

Bäckerei ca. 600 m
Post Filiale ca. 700 m
Nah und gut Lebensmittel ca. 800 m
Metzgerei ca. 900 m
Apotheke ca. 900 m
Zentrum Oberhöchstadt ca. 900 m
Tankstelle + Rewe To Go ca. 900 m
Rewe ca. 2,3 km
Tegut ca. 2,5 km
Penny ca. 2,7 km
Edeka ca. 2,8 km
Aldi ca. 2,9 km
Lidl ca. 5,0 km

Spielplatz ca. 400 m
Pferdegesundheitszentrum Kronberg ca. 700 m
Tennispark Steinbach ca. 2,0 km
Phorms Frankfurt Taunus Campus ca. 2,1 km