5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 198 m²
86850 Fischach
bisheriger Preis €299.000

Die Maisonette-Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus, das1991 erbaut wurde. Die Wohnung und das Haus präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab August 2017 beziehbar. Im ersten Stock befinden sich die Küche mit Zugang zu einem Balkon und zur Dachterrasse über den Wintergarten, eine Speise mit Fenster, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, sep. WC und das Bad. Am Wohnungsende geht eine Treppe in den Dachspitz, wo sich ein neu verglastes Giebelzimmer mit Zugang zu zwei kleinen Balkonen, ein Kaminzimmer mit Sternenhimmelanimation in der Decke und ein Arbeitszimmer befinden. Eine große Garage und ein Stellplatz gehören zur Wohnung.

* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken * separates WC * Kamin im Wohnzimmer und im Kaminzimmer im Dachspitz, weiterer Anschluss (evtl. Pelletsofen) in der Küche vorhanden * Wintergarten mit automatischer Beschattung * EBK ohne Elektrogeräte inkl. * neue Öl-Heizung (2005) * großer Kellerraum * Dachterrasse mit kleinem Holzhaus

Markt Fischach - mitten im Naherholungsgebiet „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder“. Fischach mit seinen 6 Ortsteilen und 4 Weilern liegt, eingebettet in eine wunderschöne, ursprüngliche Landschaft , umgeben von herrlichen Wäldern, am Zusammenfluss von Neufnach und Erk (im weiteren Verlauf die Schmutter) mitten im „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder“ inmitten der „Stauden“. Der Markt Fischach ist im LEP als „Kleinzentrum“ ausgewiesen und verfügt über moderne infrastrukturelle Einrichtungen. Der Markt bietet derzeit 4.600 Einwohnerinnen und Einwohnern eine Heimat sowie 2.030 Menschen einen Arbeitsplatz. Der genehmigte Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan lässt in den nächsten Jahren weitere Bau- und Gewerbegebiete zu.